發(fā)布時(shí)間：2023-08-23 點(diǎn)擊：337
張江朗詩(shī)中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬(wàn)平方米。
是張江開(kāi)發(fā)早、發(fā)展為成熟的版塊。
項(xiàng)目緊鄰上海浦東內(nèi)環(huán)線和龍東大道，交通便利。
朗詩(shī)旗下青杉資本與平安不動(dòng)產(chǎn)簽訂合作協(xié)議,共同投資位于上海浦東新區(qū)的張江嘉利大廈項(xiàng)目,并將其正式命名為張江朗詩(shī)中心,雙方將整合優(yōu)勢(shì)資源,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施重新改建進(jìn)行招租、運(yùn)營(yíng)。
地理位置
上海市浦東新區(qū)科苑路201號(hào)
位于張江科學(xué)城核心地段
西鄰科苑路，南至郭守敬路
項(xiàng)目緊鄰浦東內(nèi)環(huán)線及龍東大道高架
近離地鐵2號(hào)線張江高科站800米
近離張江長(zhǎng)泰廣場(chǎng)金科路站
周邊配套業(yè)態(tài)齊全
包含10+家酒店+6家銀行+3個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)等
高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間
【占地面積】約5400㎡
【建筑面積】約10489㎡
【建筑面積】約7731㎡
【樓層數(shù)】5層
【首層層高】4.2米
【標(biāo)準(zhǔn)層層高】3.6.米
【大進(jìn)深】14米
【得房率】約72%
優(yōu)勢(shì)
約1500平米的開(kāi)放式中心花園
擁有多個(gè)互動(dòng)空間，可供休息交流
三處屋頂花園，戶外配備咖啡餐椅
上班也能隨時(shí)感受陽(yáng)光和綠色
項(xiàng)目定位
科技金融+數(shù)字信息+科研工程
醫(yī)療器械+藥品研發(fā)+健康美容
人工智能+大數(shù)據(jù)+互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)
交付標(biāo)準(zhǔn)
【樓層數(shù)】1號(hào)樓：5層、2號(hào)樓:6層
【建筑面積】1號(hào)樓約6145㎡、2號(hào)樓約2669㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】1號(hào)樓約1554㎡、2號(hào)樓約504㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高度】1號(hào)樓層高3.6米、2號(hào)樓層高3.1米
【樓板承重】250KG/㎡
【吊頂】裸頂乳膠漆
【架高地板】150mm+地毯
【供電量】100V/A
【電梯系統(tǒng)】通力電梯
【空調(diào)系統(tǒng)】VRV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
【新風(fēng)系統(tǒng)】PM2.5過(guò)濾系統(tǒng)
【辦公樓管理】電梯門(mén)禁卡系統(tǒng)
【租賃面積】工位2人起租；面積100㎡起租
【租金報(bào)價(jià)】工位1200元/月；5.5元/平/天
【物業(yè)管理費(fèi)】20元/平/月
【物業(yè)管理公司】自營(yíng)物業(yè)