發布時間：2024-03-10 點擊：263
上海大族科技中心是位于浦東金橋核心地段的一座現代化商業樓宇。該中心位于金皖路199號，園區地理位置優越，對面是東方萬國企業中心緊鄰OFFICEPARK金海園，附近有多家星級酒店、商業設施以及公共交通站點。
大族科技中心的開發總面積達到70,210.69平方米，其中包括地上面積和地下面積兩部分。地上部分分為兩個建筑物，A棟地上11層，B棟地上14層，均配備有地下二層。整個項目的容積率為3.2，綠化率為30%。
建筑結構采用框架剪力墻結構，外墻材料包括low-e中空玻璃幕墻、天然石材幕墻和鋁板幕墻。大族科技中心以能源科技、創新產業為主導，形成了全方位的多元產業鏈條，旨在成為智慧型企業的共同舞臺。
此外，大族科技中心提供了多樣化的租賃面積選項，從150平方米到超過1500平方米不等，滿足不同企業的需求。同時，該項目還配備了先進的配套設施，如VRV獨立空調系統和充足的停車位。
周邊交通網絡發達，距離地鐵9號線金橋站大約700米，且有多條公交線路經過，便于與市區其他區域的聯系。周邊配套設施包括多家酒店、商場、教育和醫療機構，為企業員工和生活提供了便捷的條件。
項目參數：
容積率:3.2
綠化率：30%
建筑結構:框架剪力墻結構
外立面:low-e中空玻璃幕墻,天然石材幕墻,鋁板幕墻
建筑層數:A棟地上11層,地下2層B棟地上14層,地下2層
標準層面積:1600/2300m2
單元面積:100-470m2
租賃價格：3-3.5元/㎡/天
物業費用：15元/㎡/月
得房率:70%標
準層高度:3.9-5.1m
標準層柱間距:8.7*7.65
電梯:6客1貨;
空調:大金VRV
車位數量:500個
【得房率】70%
【電梯】6部客梯+1部消防梯
【電力】7200KVA,10KV兩路不間斷電源供電
周邊交通
地鐵：距離9號線金橋路地鐵站709m，距離9號線金吉路地鐵站1.3km，距離14號線浦東足球場地鐵站1.8km。
公交：777路、浦東27路、浦東21路、573路、浦東21路。
周邊配套
商場：禹洲·奇摩生活廣場，LaLaport，吉買盛超級生活廣場。
超市：聯華超市，百姓生鮮蔬果園。
酒店：富豪金豐酒店，99連鎖旅店，海友酒店，上海金橋博樂詩酒店公寓。
醫療：復旦大學附屬華山醫院（浦東園區），金橋社區衛生服務中心。
