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園區資訊
魯能國際中心寫字樓
發布時間：2024-05-18 點擊：156
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浦東世博央企總部園B片區生態智慧甲級辦公樓
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬方，標準層面積1831平方米，層高4.3米；
美國綠色建筑LEED金獎及中國綠建三星認證，寫字樓設計風格現代簡潔，具有通透性和品質感。
【項目介紹】
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬方，標準層面積1831平方米，層高4.3米；
美國綠色建筑LEED金獎及中國綠建三星認證，寫字樓設計風格現代簡潔，具有通透性和品質感。
【區位交通】
黃浦江景觀，毗鄰世博公園、盧浦大橋和南北高架；
距離地鐵13號線世博大道站僅400米、8號線中華藝術宮站750米，7號線耀華路站1.4公里。
【B座資料】
B座建筑指標參數：
建筑高度：70米
實際樓層：15層
總建筑面積：25,118平米
標準層面積：1,831平方米
得房率：約75%
樓板承重：300千克/平方米
大堂挑高：8.85米
標準層層高：4.3米（凈高2.8米）
空調系統：VAV系統+新風系統，窗戶可90度打開進行自然通風
【整層現狀交付情況】
13個隔間+1個VIP套間+辦公大開間（約1/3層）
【其他基礎信息】
業主方：中國綠發投資集團有限公司（國央企）
物業管理公司：上海魯能物業
物業管理費：35元/平方米/月
停車位：297個（AB座共用）
停車費：固定車位1800元/月，非固定1200元/月
辦公配套：星巴克、MANNER、喜士多、B1層美食廣場、FORMULA健身房、世博公園、世博源商場、工銀會展中心、多家銀行營業廳等
項目交付標準：
1.大堂
地面：伯爵灰石材
墻面：羅馬洞石
頂面：木紋鋁板集成吊頂
2.標準層電梯廳
地面：伯爵灰石材，配金鑲玉石材
墻面：水晶米黃或背漆玻璃
頂面：刷白色乳膠漆
3.標準層
地面：150mm架空地板
墻面：柱面刮白色膩子加踢腳
頂面：鋁板集成吊頂，吊頂內機電設備安裝到位
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬方，標準層面積1831平方米，層高4.3米；
美國綠色建筑LEED金獎及中國綠建三星認證，寫字樓設計風格現代簡潔，具有通透性和品質感。
【項目介紹】
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬方，標準層面積1831平方米，層高4.3米；
美國綠色建筑LEED金獎及中國綠建三星認證，寫字樓設計風格現代簡潔，具有通透性和品質感。
【區位交通】
黃浦江景觀，毗鄰世博公園、盧浦大橋和南北高架；
距離地鐵13號線世博大道站僅400米、8號線中華藝術宮站750米，7號線耀華路站1.4公里。
【B座資料】
B座建筑指標參數：
建筑高度：70米
實際樓層：15層
總建筑面積：25,118平米
標準層面積：1,831平方米
得房率：約75%
樓板承重：300千克/平方米
大堂挑高：8.85米
標準層層高：4.3米（凈高2.8米）
空調系統：VAV系統+新風系統，窗戶可90度打開進行自然通風
【整層現狀交付情況】
13個隔間+1個VIP套間+辦公大開間（約1/3層）
【其他基礎信息】
業主方：中國綠發投資集團有限公司（國央企）
物業管理公司：上海魯能物業
物業管理費：35元/平方米/月
停車位：297個（AB座共用）
停車費：固定車位1800元/月，非固定1200元/月
辦公配套：星巴克、MANNER、喜士多、B1層美食廣場、FORMULA健身房、世博公園、世博源商場、工銀會展中心、多家銀行營業廳等
項目交付標準：
1.大堂
地面：伯爵灰石材
墻面：羅馬洞石
頂面：木紋鋁板集成吊頂
2.標準層電梯廳
地面：伯爵灰石材，配金鑲玉石材
墻面：水晶米黃或背漆玻璃
頂面：刷白色乳膠漆
3.標準層
地面：150mm架空地板
墻面：柱面刮白色膩子加踢腳
頂面：鋁板集成吊頂，吊頂內機電設備安裝到位