發布時間：2024-06-21 點擊：229
臨港新片區，位于上海東南沿海，是一片充滿活力與機遇的新興區域。臨港新片區地理位置優越，擁有得天獨厚的自然條件。它緊鄰東海，具有廣闊的海岸線，為發展海洋經濟和港口貿易提供了堅實基礎。在政策支持方面，臨港新片區享受著一系列特殊政策，包括更加開放的投資貿易自由化便利化政策。這吸引了大量國內外企業入駐，推動了產業的快速發展。眾多高端制造業、人工智能、集成電路等領域的企業紛紛在此扎根，形成了強大的產業集群。這些產業的發展不僅為地區經濟增長提供了動力，也為創新研發創造了良好的環境。
臨港新片區注重科技創新，積極打造創新平臺和科研機構。通過與高校、科研院所的合作，不斷提升區域的科技水平和創新能力。同時，也在大力培養和吸引高端人才，為區域的持續發展提供智力支持。
基礎設施建設也在不斷完善。現代化的交通網絡正在逐步形成，包括高速公路、鐵路、港口等，使得臨港新片區與國內外的聯系更加緊密。此外，教育、醫療、文化等公共服務設施也在不斷豐富和提升，為居民提供了更加優質的生活環境。
生態環境同樣是臨港新片區的亮點之一。在發展過程中，注重生態保護和可持續發展，打造了眾多綠色空間和生態景觀。優美的自然環境與現代化的城市建設相得益彰。
未來，臨港新片區將繼續發揮其獨特優勢，加快推進產業升級和創新發展。它有望成為具有全球影響力的科技創新中心、高端制造業基地和現代化國際城市。這里將匯聚更多的人才、資金和技術，創造更多的發展機遇和價值。
總之，臨港新片區作為上海乃至全國的重要發展區域，正以其蓬勃的發展態勢和廣闊的發展前景，吸引著全世界的目光。它將成為一座代表未來發展方向的新興之城，為經濟社會的發展做出重要貢獻。
海立方3期-智行科技園項目簡介
海立方智行科技園、海立方生命科技港位于浦東新區臨港主城區，毗鄰杭州灣、東海大橋,東至海基六路,西至蘆潮引河，南至海洋四路延伸段，北至海洋三路。總占地面積約4.6萬平方米，總建筑面積達13.8萬平方米，于2019年開建，2022年竣工。海立方智行科技園、海立方生命科技港聯動海立方科技園一、二期，共同打造臨港濱海未來城的創新社區。園區內配有專為入駐企業職工提供的精裝修公寓、食
堂餐飲、便利店、運動場地等多樣化生活配套服務，同時打造豐富的商業空間，為園區企業及周邊提供豐富的人文生活體驗,形成便捷、舒適、多元的產業生態閉環。
這一項目以其獨特的定位和卓越的規劃脫穎而出。它集產業研發、辦公、商業配套等多種功能于一體，為入駐企業提供了全方位的支持和服務。在建筑設計上盡顯現代與大氣，寬敞明亮的空間布局，為企業營造出舒適的辦公環境。同時，項目配備了先進的設施設備，保障企業運營的高效與便捷。
海立智行科技園還擁有的運營團隊，致力于為企業提供個性化的解決方案，助力企業在這片土地上茁壯成長。無論是政策咨詢、資源對接還是日常運營管理，都能讓企業無后顧之憂。
海立方智行科技園，不僅是一個項目，更是一個承載著夢想與希望的地方。它將與臨港產業園一起，為地區經濟的騰飛貢獻力量！
交通配置：滬蘆高速S2海港大道立交匝道改善區域對外出行現狀，與市中心城區的高速公路無縫對接。
地鐵16號線與上海市區的日常通勤時間短至37分鐘(直達車)。兩港大道作為臨港新片區“兩環、一聯、兩縱”高快速網的重要組成部分，其貨運功能與主要承擔客運功能的國道G1503實現功能互補,同時與S2、S3共同構建臨港新片區的重要對外客運通道。
海立方3期-智行科技園項目參數
項目地址：上海市臨港新片區海基六路218弄
開發商：港城集團
物業公司：港城物業
樓層總高：4~12層
總建筑面積：約13.8萬平方米（共13幢塔樓）
標準層面積：約1600平方米（主樓）
標準層高：4.3米（獨棟層高4.5米~6米）
凈高：3.3米
樓板承重：400KG/m2
得房率：70~75%
交付標準：標準裝修（空調、消防、架空地板、乳膠漆墻）或毛坯交付
電梯配置：4部客梯、1部貨梯
電梯品牌：OTIS電梯
空調系統：VRV空調（24小時）
停車位數：743個
交通：16號線滴水湖站，園區班車接駁
租金：1.9-2.5元/㎡/天（可享租金補貼政策）
物業管理費：15元/㎡/月
租賃面積段：1600㎡-4100㎡（整層約1500㎡可多層組合，獨棟4100㎡起）
車位費：免費