

張江中建云啟中心丨辦公寫字樓
中建云啟中心(暫定名)位于上海城市副中心、科創(chuàng)發(fā)展高地張江科學城板塊祖沖之路1992弄,為中建八局投、建、運一體化的城市TOD綜合體。涵蓋商業(yè)、辦公、交通等多種業(yè)態(tài)。總建筑面積約13萬方,其中辦公約6萬方,商業(yè)約1.4萬方;地下商業(yè)約1.2萬方。
中建云啟中心項目距離申江路中環(huán)路高架約500米,毗鄰上海集成電路設計產業(yè)園和張江核心區(qū)域,靠近2號線廣蘭路地鐵站(21號線正在建設中),交通十分便利。項目周邊直線距離約1公里的生態(tài)綠地,環(huán)繞著廣蘭公園、張江主題公園和體育公園,形成三園相連的景觀,同時馬家浜和呂家浜兩條河流也近在咫尺。
中建云啟中心項目計劃建設約1.4萬平方米的地上商業(yè)和約1.2萬平方米的地下商業(yè),涵蓋餐飲、百貨等多種新興業(yè)態(tài),提供一站式商業(yè)辦公服務,帶來全新的Z時代辦公體驗。
張江辦公-中建云啟中心
項目區(qū)位
上海市浦東張江科學城
祖沖之路1992弄
開發(fā)商:中建東孚
項目總高 :80米(16層)
建筑面積 :約29316㎡
建筑立面:框架式玻璃幕墻
整層面積:約2000㎡
得房率:約77.3%
整層進深:10m
架空地板 :100mm
樓層層高 :4.5m
電梯配置 :通力;6客梯2貨梯
空調系統(tǒng):VRV;多聯(lián)機+新風
大堂層高:11m
功能分區(qū)
咖啡區(qū)、休息接待區(qū)
茶水間、候梯廳、衛(wèi)生間
軌道交通
2號線廣蘭路上
21號線廣蘭路擴建中
申江路中環(huán)線、龍東高架
S20高速、華夏中路
周邊園區(qū)
張江集電港、科技之都
張江國創(chuàng)中心、張江集設園a1-1項目
展想廣場、亞芯中心、世和中心
日月光大廈、張潤大廈、展訊中心
星創(chuàng)科創(chuàng)廣場、光大園、張江夢想園
德宏大廈、展想中心、長泰廣場
莘澤孵化器、895營、盛銀大廈
矽岸國際、創(chuàng)芯天地、集智天地
集航天地、集星天地、集辰中心
創(chuàng)企天地、集創(chuàng)公園、集賢中心
集盛天地、集云天地、集鼎天地