發布時間：2024-09-05 點擊：174
張江惠生中心位于上海市浦東新區張江高科技園區海科路666號，地處張江科學城東區，由世界建筑設計事務所法國AS設計。屬科研、辦公綜合園區，占地20000平方米，有辦公樓1幢、生活樓1幢、實驗樓3幢及1幢GMP廠房，一條共享長廊貫穿，巨型起伏屋面覆蓋各樓，總建筑面積約25689㎡。園區環境優美，造型如乘風破浪，有水池環繞，外形新穎獨特，極富現代氣息。
內有員工食堂，周邊有星巴克、便利店、酒店等，配套齊全。
辦公優選：
-地標之筑，大師之作。法國AS建筑團隊設計，中建三局總承建，2003年10月竣工，園區造型獨特，總建筑面積約25689㎡。
-中心位置，地段。位于張江藥谷核心區域，是生物醫藥類企業發展研發中心，享受藥谷配套。
-房型方正，得房率高。室內柱子集中角落，整層得房率高達77%，辦公樓南北純玻璃幕墻，采光好、視野開闊，全裝修交房。大堂五星級，層高10米，有中央水景、下沉式花園等。
-毗鄰中環，交通便捷。毗鄰中環金科路匝道口，多部公交線路途經，有張江高科短駁班車往返張江藥谷與金科路地鐵站，13號線中科路地鐵近在咫尺。
-多種面積，靈動空間。面積類型有570㎡、670㎡、750㎡、1300㎡、2000㎡、6000㎡等，滿足多種商務需求。
-商務配套，一應俱全。辦公休閑、銀行酒店周邊配套服務完備。
基本信息：業主為惠生工程(中國)有限公司，2013年6月竣工，自行管理，物業費22元/m2/月，名義樓層10層，寫字樓總建筑面積126772m2，標準層面積2300m2，電梯有客梯4部、貨梯1部，層高3米，得房率整層83%，空調系統為中央空調+新風系統，開放時間9:00-18:00，停車費地上30個、地下780個，500元/月，交付標準為公共區域精裝修，有消防噴淋及煙感系統，承重辦公樓層300kg/㎡，至浦東國際機場30分鐘車程，至虹橋國際機場50分鐘車程，距離13號線中科路站2分鐘。
出租房源：面積380m2、560m2、750m2租金5.5元/m2/天，670m2租金5.3元/m2/天，1150m2租金5.2元/m2/天，1300m2、2000m2、2300m2、6000m2租金5元/m2/天，均為標準交付。
設施與服務：24小時空調，臨近地鐵13號線。