

張江惠生中心位于上海市浦東新區張江高科技園區海科路666號,地處張江科學城東區,由世界建筑設計事務所法國AS設計。屬科研、辦公綜合園區,占地20000平方米,有辦公樓1幢、生活樓1幢、實驗樓3幢及1幢GMP廠房,一條共享長廊貫穿,巨型起伏屋面覆蓋各樓,總建筑面積約25689㎡。園區環境優美,造型如乘風破浪,有水池環繞,外形新穎獨特,極富現代氣息。
內有員工食堂,周邊有星巴克、便利店、酒店等,配套齊全。
辦公優選:
-地標之筑,大師之作。法國AS建筑團隊設計,中建三局總承建,2003年10月竣工,園區造型獨特,總建筑面積約25689㎡。
-中心位置,地段。位于張江藥谷核心區域,是生物醫藥類企業發展研發中心,享受藥谷配套。
-房型方正,得房率高。室內柱子集中角落,整層得房率高達77%,辦公樓南北純玻璃幕墻,采光好、視野開闊,全裝修交房。大堂五星級,層高10米,有中央水景、下沉式花園等。
-毗鄰中環,交通便捷。毗鄰中環金科路匝道口,多部公交線路途經,有張江高科短駁班車往返張江藥谷與金科路地鐵站,13號線中科路地鐵近在咫尺。
-多種面積,靈動空間。面積類型有570㎡、670㎡、750㎡、1300㎡、2000㎡、6000㎡等,滿足多種商務需求。
-商務配套,一應俱全。辦公休閑、銀行酒店周邊配套服務完備。
基本信息:業主為惠生工程(中國)有限公司,2013年6月竣工,自行管理,物業費22元/m2/月,名義樓層10層,寫字樓總建筑面積126772m2,標準層面積2300m2,電梯有客梯4部、貨梯1部,層高3米,得房率整層83%,空調系統為中央空調+新風系統,開放時間9:00-18:00,停車費地上30個、地下780個,500元/月,交付標準為公共區域精裝修,有消防噴淋及煙感系統,承重辦公樓層300kg/㎡,至浦東國際機場30分鐘車程,至虹橋國際機場50分鐘車程,距離13號線中科路站2分鐘。
出租房源:面積380m2、560m2、750m2租金5.5元/m2/天,670m2租金5.3元/m2/天,1150m2租金5.2元/m2/天,1300m2、2000m2、2300m2、6000m2租金5元/m2/天,均為標準交付。
設施與服務:24小時空調,臨近地鐵13號線。