發(fā)布時間：2025-07-11 點擊：98
漕河涇浦江科技廣場|低密度總部研發(fā)新地標
項目概況
漕河涇浦江科技廣場位于上海市閔行區(qū)陳行公路2388號，是臨港集團精心打造的低密度企業(yè)總部研發(fā)園區(qū)。項目占據(jù)浦江鎮(zhèn)核心地段，為地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站上蓋地標建筑群，總建筑面積約40萬方（地上30萬方，地下10萬方）。土地性質(zhì)為工業(yè)用地（104板塊），是上海成熟產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)標桿項目。
交通網(wǎng)絡(luò)
坐擁軌交8號線浦江鎮(zhèn)站出口，無縫連接市中心及周邊區(qū)域，南北高架便捷通達，地下車庫滿足全方位泊車需求。
卓越建筑品質(zhì)
園區(qū)由國際知名德國GMP建筑師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計，秉承高標準開發(fā)理念。21號樓榮膺LEED鉑金級預(yù)認證（區(qū)域最高標準），彰顯綠色生態(tài)與卓越品質(zhì)的完美融合。
靈活辦公空間
16號樓：整層2255平方米
17/18號樓：單層約2600平方米
20/21號樓：單層約4500平方米
靈活租賃：支持250-4500平方米面積分割定制，滿足多樣化企業(yè)研發(fā)與辦公需求。
完善生活配套
便捷商業(yè)：園區(qū)內(nèi)配置2處員工餐廳及豐富咖啡、超市業(yè)態(tài)，毗鄰近7萬方商業(yè)綜合體。
品質(zhì)生活：周邊匯聚銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業(yè)中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花等多元商業(yè)及酒店配套。
安居保障：周邊配備優(yōu)質(zhì)人才公寓。
產(chǎn)業(yè)定位與價值
面向跨國公司、電子信息、研發(fā)中心、生物醫(yī)藥（可環(huán)評）等高增長型科技企業(yè)，匯聚產(chǎn)業(yè)鏈核心力量。
代表租戶
美敦力中國研發(fā)中心、愷英網(wǎng)絡(luò)、中國人壽、中建鋼構(gòu)、中船集團、恒為科技、劍橋科技等領(lǐng)先企業(yè)已落子園區(qū)。
區(qū)域價值
項目為臨港浦江國際科技城（涵蓋出口加工區(qū)、先進制造、生命健康城、東方媒體城等核心產(chǎn)業(yè)區(qū)）戰(zhàn)略發(fā)展樞紐，融入大張江政策體系，為企業(yè)提供有力財政扶持與成長沃土。
漕河涇浦江科技廣場，以低密生態(tài)、頂尖硬件、便捷交通、完善生態(tài)，賦能企業(yè)打造面向未來的發(fā)展總部。