發布時間：2025-07-22 點擊：158
張江人工智能島
項目概述
張江人工智能島（AIsland）是中國首個"5G+AI"全場景商用示范園區和上海市首批"AI+園區"試點應用場景的核心承載區。項目坐落于上海浦東新區張江科學城中部核心區域，由張江集團主導開發運營，旨在打造人工智能產業生態集聚高地。
項目基本信息
項目名稱：張江人工智能島
項目地址：浦東新區川和路55弄
開發商：張江集團
物業公司：新張江物業
竣工年份：2019年
空間規劃與建筑特點
占地面積：6.6萬平方米
建筑總面積：10萬平方米
樓宇分布：21幢獨棟建筑
出租面積：
單元面積：1000-2400平方米
獨棟面積：1346-2463平方米（含贈送地下室）
標準層高：4.2米
荷載承重：200公斤/平方米
交付標準：標準交付，精裝修帶家具
技術設施與配套
空調系統：24小時VRV自控空調
配電容量：100瓦/平方米（可增容）
電梯配置：每棟3部客梯；1部貨梯
物業管理費：15元/平方米/月
停車位：月租400元/輛
園區配套：智選員工餐廳、全家便利店、星巴克咖啡
智能應用與特色
園區集成超過30個智慧應用場景，涵蓋AI+家居、教育、醫療和安防等領域。三面臨河的優美環境中，融入安保機器人、無人機巡檢和水下監測等創新技術，形成人工智能應用的天然試驗場。
入駐企業
園區已匯聚IBM研發總部、微軟AI&IoT實驗室、阿里巴巴上海平頭哥、商飛、小蟻科技、羲和科技、齊感科技、蒙牛、紅杉、云從科技、英飛凌科技、物界科技、智辰微、聯仁健康等企業，以及同濟大學上海自主智能無人系統科學中心等科研機構。
交通便利性
地鐵：距離地鐵13號線學林路站約500米，未來將通地鐵21號線
公交：距離中科路哥自尼路公交站約450米，途經浦東58路
周邊配套：距希爾頓酒店500米
作為張江科學城的核心項目，張江人工智能島正成為上海人工智能產業發展的重要載體和創新高地。