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園區(qū)資訊
金橋壹中心招商
發(fā)布時間：2025-08-13 點擊：48
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金橋壹中心招商
項目概況
位置：浦東新區(qū)新金橋路與金科路路口
定位：248m，46F甲級寫字樓，金橋副中心首發(fā)地標
用地：1.7萬m2
建面：16.5萬m2（地上11.6萬m2/地下4.9萬m2）
容積率6.76，綠化率20%，商辦用地
交通
地鐵：距9號線臺兒莊路站≈500m
公交：8條線路（573/790/987/浦東21/777/961/浦東72/77）
道路：新金橋路、金科路主干道
建筑分區(qū)
客梯：一區(qū)6臺，二區(qū)5臺，三區(qū)5臺，四區(qū)5臺
避難層：7F、16F、27F、37F
配套
公共區(qū)域：文化活動室、體育室、會議展廳、圖書館
商業(yè)：便利店、咖啡店
出租面積
?精裝：134/168/270/470/520m2（5/10/12F）
?標準：整層≈2500m2，最小分割270m2
費用
物業(yè)費：20元/m2/月
停車費：前期400元/月，正常600元/月
得房率：整層65–68%，分割后≈59%
項目概況
位置：浦東新區(qū)新金橋路與金科路路口
定位：248m，46F甲級寫字樓，金橋副中心首發(fā)地標
用地：1.7萬m2
建面：16.5萬m2（地上11.6萬m2/地下4.9萬m2）
容積率6.76，綠化率20%，商辦用地
交通
地鐵：距9號線臺兒莊路站≈500m
公交：8條線路（573/790/987/浦東21/777/961/浦東72/77）
道路：新金橋路、金科路主干道
建筑分區(qū)
客梯：一區(qū)6臺，二區(qū)5臺，三區(qū)5臺，四區(qū)5臺
避難層：7F、16F、27F、37F
配套
公共區(qū)域：文化活動室、體育室、會議展廳、圖書館
商業(yè)：便利店、咖啡店
出租面積
?精裝：134/168/270/470/520m2（5/10/12F）
?標準：整層≈2500m2，最小分割270m2
費用
物業(yè)費：20元/m2/月
停車費：前期400元/月，正常600元/月
得房率：整層65–68%，分割后≈59%