發布時間：2025-08-19 點擊：68
高泰大樓（森蘭大廈）
一、項目概況
名稱：高泰大樓（森蘭大廈）
地址：上海市浦東新區高行鎮洲海路1068號
建筑形態：獨棟商業綜合體，主樓9層、副樓5層，容積率1.8
總建筑面積：15,477.82㎡
標準層高：4.75m
承重：商業區350kg/㎡，辦公區200kg/㎡
停車位：135個
二、出租信息
面積段：27–10,000㎡，可自由組合
交付標準：精裝修，可定制
租金：2.5元/㎡·天（參考價）
物業費：15元/㎡·月
停車費：300元/輛·月
三、區位交通
軌道交通：距6號線洲海路站約300m，步行10min；周邊6、10、12號線已投用，20、21號線（規劃中）覆蓋
公交：1017、1031、453路等線路環繞
車行：緊鄰洲海路、張楊北路，快速通達內環、中環
四、產業定位
依托高行“一核引領、兩灣驅動、三園協同”布局，聚焦：
?先進制造
?科技服務
?數字新經濟
同步布局未來產業，形成科創企業、央企鏈主、500強企業的集聚高地
五、配套資源
商業：陽光天地、森蘭花園城、森蘭商都、盒馬X會員店、迪卡儂等步行即達
社區：綠城上海御園、森蘭仁恒、森蘭雅苑等高端住宅環伺
休閑：森蘭無界公園、浦東牡丹園、森蘭綠地
教育：東方系幼兒園、明珠系小學、進才系中學、上海哈羅國際學校、上海民辦正達外國語學校
六、建筑亮點
?全明落地窗，視野無遮擋
?可實地注冊，支持企業個性化空間需求
?與森蘭美奐商務社區、森蘭核心區寫字樓比鄰，共享高品質商務氛圍