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園區(qū)資訊
上海金地威新閔行科創(chuàng)園·廠房
發(fā)布時(shí)間：2025-10-20 點(diǎn)擊：48
發(fā)布時(shí)間：2025-10-20 點(diǎn)擊：48
【金地威新閔行科創(chuàng)園·廠房】
項(xiàng)目定位
上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)基地，占地約7.7萬㎡，總建面約11.4萬㎡，分一二期開發(fā)。
區(qū)位與交通
位于閔行顓橋，毗鄰G60、滬閔、外環(huán)等主干道；鄰近地鐵1、5、9、12號(hào)線及莘莊樞紐；周邊高校、商圈、體育設(shè)施齊全。
產(chǎn)品特色
一層層高7.2m，三層局部挑高7.8m，可整可分
承重：首層2000kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層500kg/㎡
供電：100W/㎡冗余配置，雙回路保障
客貨梯分離，貨梯荷載2噸，設(shè)專業(yè)吊裝口
屋頂退臺(tái)+空中露臺(tái)，可做企業(yè)會(huì)所
現(xiàn)代工業(yè)立面與泛花園景觀結(jié)合
產(chǎn)業(yè)方向
聚焦“6+1”體系：電子信息、航空航天、重大裝備、汽車及零部件、新材料、精細(xì)化工、生物醫(yī)藥及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。
園區(qū)配套
餐飲：星巴克、MANNER、麥當(dāng)勞、園區(qū)食堂等
住宿：和泰酒店
便利：7-11、銀行、健身房、瑜伽室、會(huì)議中心
停車：2080個(gè)車位，月保400元/個(gè)
網(wǎng)絡(luò)：三大運(yùn)營(yíng)商全覆蓋
運(yùn)營(yíng)成果
企業(yè)總數(shù)52家，入駐率95%
2023年稅收1.6億元
代表企業(yè)：KEBA、DAIKIN、AGC、艾美疫苗、捍宇醫(yī)療、先普氣體、實(shí)樸檢測(cè)、保立佳等
資質(zhì)：閔行民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范園、上海市軟信特色基地（培育）、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目10強(qiáng)等
服務(wù)與政策
園區(qū)管委會(huì)+企業(yè)服務(wù)工作站，提供工商、財(cái)稅、法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、報(bào)關(guān)等一站式代辦
聯(lián)動(dòng)高校、研究所，搭建技術(shù)轉(zhuǎn)移與人才實(shí)訓(xùn)平臺(tái)
享受張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策，支持研發(fā)費(fèi)用補(bǔ)貼、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、專精特新培育等
項(xiàng)目定位
上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)基地，占地約7.7萬㎡，總建面約11.4萬㎡，分一二期開發(fā)。
區(qū)位與交通
位于閔行顓橋，毗鄰G60、滬閔、外環(huán)等主干道；鄰近地鐵1、5、9、12號(hào)線及莘莊樞紐；周邊高校、商圈、體育設(shè)施齊全。
產(chǎn)品特色
一層層高7.2m，三層局部挑高7.8m，可整可分
承重：首層2000kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層500kg/㎡
供電：100W/㎡冗余配置，雙回路保障
客貨梯分離，貨梯荷載2噸，設(shè)專業(yè)吊裝口
屋頂退臺(tái)+空中露臺(tái)，可做企業(yè)會(huì)所
現(xiàn)代工業(yè)立面與泛花園景觀結(jié)合
產(chǎn)業(yè)方向
聚焦“6+1”體系：電子信息、航空航天、重大裝備、汽車及零部件、新材料、精細(xì)化工、生物醫(yī)藥及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。
園區(qū)配套
餐飲：星巴克、MANNER、麥當(dāng)勞、園區(qū)食堂等
住宿：和泰酒店
便利：7-11、銀行、健身房、瑜伽室、會(huì)議中心
停車：2080個(gè)車位，月保400元/個(gè)
網(wǎng)絡(luò)：三大運(yùn)營(yíng)商全覆蓋
運(yùn)營(yíng)成果
企業(yè)總數(shù)52家，入駐率95%
2023年稅收1.6億元
代表企業(yè)：KEBA、DAIKIN、AGC、艾美疫苗、捍宇醫(yī)療、先普氣體、實(shí)樸檢測(cè)、保立佳等
資質(zhì)：閔行民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范園、上海市軟信特色基地（培育）、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目10強(qiáng)等
服務(wù)與政策
園區(qū)管委會(huì)+企業(yè)服務(wù)工作站，提供工商、財(cái)稅、法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、報(bào)關(guān)等一站式代辦
聯(lián)動(dòng)高校、研究所，搭建技術(shù)轉(zhuǎn)移與人才實(shí)訓(xùn)平臺(tái)
享受張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策，支持研發(fā)費(fèi)用補(bǔ)貼、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、專精特新培育等