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張江在線新經濟生態園（城市網鄰產業園）  

【項目概況】  

地址：上海市浦東新區昌飛路186號（南至軍民路，西至盛榮路，東至昌飛路，北至南萃路）  

區位：張江科學城科創腹地，金色中環發展帶  

構成：北區、中區、南區三部分  

總建筑面積：約53萬㎡（地上約33萬㎡）  

建筑布局：8棟高層+4棟小獨棟，呈“山谷式”布局  

竣工時間：2025年5月  

【房源參數】  

租賃面積：150㎡起，2200㎡整層  

租金：3-3.5元/㎡/天  

物業費：18元/㎡/月  

交付標準：標準交付，支持定制裝修及配家具  

樓層：獨棟3層，高樓18層  

層高：4.5m  

樓板承重：350-550kg/㎡  

配電：115w/㎡，支持增容  

空調系統：24小時VRV空調  

特點：具備環評條件  

【交通信息】  

地鐵：  

21號線軍民路站（預計2026年底開通）約300米  

13號線中科路站約900米  

自駕：車行3分鐘直達中環快速路  

【園區配套】  

員工食堂、全家、星巴克、下沉式商業廣場、短駁巴士等