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張江在線新經濟生態園二期-租賃部
發布時間：2025-11-06 點擊：31

張江城市網鄰產業園（又稱“張江在線新經濟生態園二期”）是位于上海浦東新區張江科學城南區核心地段的市級特色產業園區，由東久新宜集團牽頭開發，聚焦在線新經濟、生物醫藥、人工智能等產業?。  
項目概況  
地址?：上海市浦東新區盛榮路333號（昌飛路186號）?  
規模?：占地2.9萬平方米，總建筑面積16.6萬平方米，包含3棟塔樓（1號樓18層、2號樓12層、3號樓16層）及地下空間?。  
產業定位?：以“AI大模型+公共數據開放”為驅動，重點發展在線新經濟、生物醫藥、人工智能，打造技術策源高地?。  
交通優勢  
地鐵?：13號線中科路站。  
公路?：緊鄰中環、華夏路高架，外環。  
班車?：提供至中科路站、羅山路站的通勤班車?。  
建筑與設施  
層高與荷載?：首層6米（承重5KN/㎡），標準層4.5米（承重3.5-7KN/㎡），柱間距9-12米?。  
電力與環評?：雙回路供電（可擴容至200W/㎡），預留廢水廢氣管井，支持生物醫藥企業環評準入?。  
配套?：園區內設食堂、便利店、咖啡店，地下車位942個（月租500元/個）?。  
運營與政策  
開發商?：東久新宜集團（管理超110個園區）?。  
政策支持?：享受張江科學城專項資金及上海市戰略性新興產業政策?。  
該園區旨在為企業提供從研發到商業化的全鏈條支持，是張江科學城產業升級的重要載體?。