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園區資訊
匯德智地科技園：智能產業的夢想孵化地，招租中
發布時間：2025-11-07 點擊：52
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匯德智地科技園
地址
上海市青浦區漕盈路2900號
基本信息
匯德智地科技園位于青浦工業園區，占地面積約33畝，建筑面積7.15萬平方米，容積率2.50，綠地率30%。
土地性質
C65科研用地，屬于上海市工業上樓項目，可辦理環評。
停車位
提供機動車位589個，其中地下車位559個，地上車位30個。
功能定位
總部辦公、科技研發、生產組裝、創新中心。
適應業態
人工智能、泛半導體、汽車、醫療健康、高端裝備、新材料、生物醫藥等。
出租面積
分層：800平方米、1600平方米
獨棟：3500平方米、7000平方米、4500平方米、9000平方米
產品詳情
提供花園式獨棟廠房、分層廠房、5A寫字樓和人才公寓。
生活配套
包括人才公寓、園區餐廳和便利店等。
政策配套
享受青浦工業園區和大張江政策。
項目亮點
高標準承重：一樓承重2噸，二樓承重800公斤，三樓及以上承重500公斤。
高標準層高與靈動空間：一層層高7.2米或6米，二層及以上層高5.3米，面積可分可合。
雙回路供電：雙回路供電，70-100W/平方米，配置充足，滿足企業增容需求。
客貨梯分離設計：貨梯承重3噸，可進叉車，采用國際一線品牌TKE客梯及貨梯。
獨立裝卸：物流路線設計合理，每棟樓下可直接裝卸。
排氣管井、專業裝備吊裝口：設有研發生產廢氣專用井，每層設有可拆卸設備吊裝口。
上海市優質智造空間項目：通過上海市級評審，為上海優質智造空間（工業上樓）項目。