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園區資訊
張江集成電路產業園-矽岸國際
發布時間：2025-11-09 點擊：42
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矽岸國際
地址?：上海市浦東新區秋月路26號，位于張江科學城核心區域，毗鄰申江路與高科中路交匯處，緊鄰中環線高科中路匝道?。
項目概況?
建筑規模?：總建筑面積73,144平方米，由4幢大型研發辦公樓（1號樓11層，其余9層）和5幢3層小型沿河研發樓組成，綠化率30%-35%?。
開發商?：張江股份有限公司，物業由東湖物業或張江股份直接管理?。
竣工時間?：2011年6月，定位為甲級寫字樓，得房率70%-75%?。
辦公空間與租賃?
面積與租金?：提供60-1,500㎡精裝辦公空間，日租金2-3元/㎡（含物業費23元/㎡/月），支持押三付一，科技企業可申請兩年租金補貼?。
空調系統?：分體空調與VRV中央空調雙系統，工作日供冷時間8:00-20:00?。
配套服務?：4號樓裙房設員工餐廳、便利店、咖啡吧，共享會議室及24小時監控?。
交通與周邊?
地鐵?：距2號線廣蘭路站，13號線東延伸段建設中?。
公交?：浦東11路、609路等10余條線路覆蓋，中環高架快速通達浦東機場。
商業配套?：周邊有萬和昊美藝術酒店、一代天驕商業廣場及30余家餐飲，1公里內多家銀行網點?。
特色優勢?
產業集聚?：東接張江集成電路產業區，西靠金橋出口加工區，形成科技企業生態鏈?。
孵化支持?：具備上海市級孵化器資質，提供企業注冊代辦及每年最高15萬元補貼?。招租熱線：136#4182#4105李經理
地址?：上海市浦東新區秋月路26號，位于張江科學城核心區域，毗鄰申江路與高科中路交匯處，緊鄰中環線高科中路匝道?。
項目概況?
建筑規模?：總建筑面積73,144平方米，由4幢大型研發辦公樓（1號樓11層，其余9層）和5幢3層小型沿河研發樓組成，綠化率30%-35%?。
開發商?：張江股份有限公司，物業由東湖物業或張江股份直接管理?。
竣工時間?：2011年6月，定位為甲級寫字樓，得房率70%-75%?。
辦公空間與租賃?
面積與租金?：提供60-1,500㎡精裝辦公空間，日租金2-3元/㎡（含物業費23元/㎡/月），支持押三付一，科技企業可申請兩年租金補貼?。
空調系統?：分體空調與VRV中央空調雙系統，工作日供冷時間8:00-20:00?。
配套服務?：4號樓裙房設員工餐廳、便利店、咖啡吧，共享會議室及24小時監控?。
交通與周邊?
地鐵?：距2號線廣蘭路站，13號線東延伸段建設中?。
公交?：浦東11路、609路等10余條線路覆蓋，中環高架快速通達浦東機場。
商業配套?：周邊有萬和昊美藝術酒店、一代天驕商業廣場及30余家餐飲，1公里內多家銀行網點?。
特色優勢?
產業集聚?：東接張江集成電路產業區，西靠金橋出口加工區，形成科技企業生態鏈?。
孵化支持?：具備上海市級孵化器資質，提供企業注冊代辦及每年最高15萬元補貼?。招租熱線：136#4182#4105李經理