發(fā)布時(shí)間：2025-11-10 點(diǎn)擊：47
奉賢東方美谷·中車交通綠脈智谷|研發(fā)廠房
地址：上海市奉賢區(qū)匯豐北路1299號(hào)
項(xiàng)目概況
由央企中車交通開發(fā)，位于奉賢新城與東方美谷核心區(qū)，隸屬大張江奉賢園，享有區(qū)域與政策多重優(yōu)勢(shì)。作為“東方美谷”與張江高新區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的重要載體，園區(qū)融入上海“南北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略，未來將依托“基金+基地”模式，推動(dòng)生物醫(yī)藥、智能制造等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)定位
聚焦生物醫(yī)藥、智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮“研發(fā)+制造”聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚。
空間與價(jià)格
整層面積：900㎡起（靈活分割）
整棟面積：2700–5300㎡
租金：1.2元/㎡/天起
技術(shù)參數(shù)
層高：首層5.5–8.05m，標(biāo)準(zhǔn)層4.4–5.05m
用地性質(zhì)：104工業(yè)用地
標(biāo)準(zhǔn)配電：100W/㎡
核心亮點(diǎn)
央企開發(fā)，政策資源豐富
區(qū)位核心，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟
面積靈活，適配多元需求
租售兼?zhèn)洌顿Y運(yùn)營(yíng)便捷
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