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普洛斯張江盛銀大廈

項目概況  

位于上海張江科學城北區，總辦公建面36,700㎡。  

包含2棟主樓（集群辦公）與3棟獨棟辦公樓。  

產業聚集：科技、IC設計、人工智能、互聯網游戲、企業總部等。  

交通條件  

步行10分鐘至2號線廣蘭路站。  

20分鐘軌交至陸家嘴，20分鐘車程/地鐵至浦東機場。  

鄰近磁浮線，快速通勤。  

配套服務  

商業配套完善，含員工餐廳、園區班車、快遞服務。  

綠化覆蓋約10,000㎡，設有359個車位。  

親水景觀，中央休閑花園聯通各樓宇。  

智慧管理與物業  

管家式服務，每戶配備一卡通（集成門禁、支付、信息功能）。  

網絡平臺支持實時互動與監控。  

提供24小時保安、設施維護、能耗管理、政府對接等。  

項目參數  

樓層：D/E棟為10層，A/B/C棟為3層。  

標準層面積：D/E棟約1500㎡，A/B/C棟約600㎡。  

得房率：D/E棟約75%，A/B/C棟約80%。  

凈高：約4.5m。  

電梯：D/E棟各3部客梯，A/B/C棟各1部客梯，園區共1部貨梯。  

供電：2路供電，樓板承重：標準層300–400kg/㎡，首層800kg/㎡。  

空調：VRV中央空調。  

可選辦公面積：207–4850㎡多種戶型。