發(fā)布時(shí)間：2025-11-13 點(diǎn)擊：38
聯(lián)東U谷·雅泰國(guó)際企業(yè)港|研發(fā)廠房
地址：上海市松江區(qū)香閔路601號(hào)
項(xiàng)目概況
由雅泰實(shí)業(yè)集團(tuán)投資建設(shè)、聯(lián)東集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，為松江區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)標(biāo)桿項(xiàng)目。原廠區(qū)占地183畝，容積率0.43，經(jīng)政企合作改造后提升至2.0，新增約23萬平方米智造空間，打造長(zhǎng)三角先進(jìn)制造業(yè)集聚高地。
產(chǎn)業(yè)定位
聚焦智能制造、精密電子、生物醫(yī)藥、新能源四大領(lǐng)域。
空間與價(jià)格
戶型：獨(dú)棟2215–4120㎡（多面積可選）
物業(yè)費(fèi)：3元/㎡/月
技術(shù)參數(shù)
層高：一樓7.2米，二樓7.2米，三樓4.5米，四樓4.2米（雙首層設(shè)計(jì)，4層享6層空間）
柱距：8–11米，柱跨2–3跨
荷載：首層2噸/㎡，二層1噸/㎡，三/四層0.5噸/㎡
用材：
南玻/信義雙層夾膠LOW-E玻璃幕墻
3mm加厚鋁單板（氟碳噴涂）
無氧銅質(zhì)四芯三相高載流電纜
土地性質(zhì)：M1工業(yè)用地/104區(qū)塊
區(qū)位配套
交通：
距G15高速口300米，S32申嘉湖高速4公里
15分鐘達(dá)松江樞紐（上海第三大樞紐）
規(guī)劃12號(hào)線西延伸（2027年通車）
配套：
園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、會(huì)議室、咖啡廳、食堂、充足車位
1.3公里至車墩生活區(qū)、松南城大型社區(qū)
近松江大學(xué)城（10萬師生）
核心優(yōu)勢(shì)
雙首層設(shè)計(jì)，空間利用率高
用材優(yōu)質(zhì)，配置先進(jìn)，荷載與層高突出
區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，配套完善