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數字江海·海歸小鎮

【項目概況】  

項目名稱：數字江海·海歸小鎮（奉賢·生物醫藥）  

開發單位：上海臨港經濟發展（集團）有限公司  

園區規模：總占地2060畝，總建筑面積約240萬㎡，分七期開發（一期已建成）  

土地性質：104板塊M類工業用地，50年產權，可辦產證  

【產業定位】  

美麗大健康：生物科技、AI制藥、醫療器械  

數字經濟：智能終端、人工智能、智能制造  

【政策支持】  

入園企業可疊加享受：  

“大張江”政策  

奉賢區專項扶持  

上海市級產業扶持  

【技術參數】  

層高：首層6–7m，標準層4.5–6.5m  

荷載：首層10–15KN/㎡，標準層5–8KN/㎡  

供電：250W/㎡，雙回路供電  

環評：生產型/研發型環評綠色通道  

配套：預留排水、廢氣管道、蒸汽接口，支持研發與生產需求  

【推薦房源｜T3號樓5層】  

面積：200–400㎡  

層高：4.5m  

荷載：3.5–5.0KN/㎡  

租金：均價1.6元/㎡/天  

朝向：東北/西北可選  

【交通區位】  

近虹梅南路隧道、G1503繞城高速，銜接S3、S4高速，通達上海市區及長三角區域。