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園區資訊
森蘭美奐-辦公空間
發布時間：2025-11-16 點擊：39
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森蘭美奐大廈是位于上海浦東外高橋森蘭板塊的5A甲級商務綜合體，由招商蛇口與外高橋集團聯合開發，總建筑面積約29萬平方米，緊鄰地鐵6號線洲海路站，是浦東新區商務新地標?。
項目亮點
生態辦公?：直面3.87平方公里森蘭湖綠地，相當于2.5個世紀公園，提供“推窗見綠、出門即湖”的辦公環境?。
交通便捷?：地鐵6號線直達，步行即達；20/21號線（在建）未來將形成三軌交匯，通過翔殷路隧道快速連接浦西?。
配套完善?：自帶8萬方森蘭花園城商業綜合體，周邊有迪卡儂全球旗艦店、盒馬會員店、哈羅國際學校及紅土網球場等高端配套?。
辦公空間
戶型靈活?：單套面積150-440㎡，整層約2000㎡，支持毛坯或精裝交付，得房率約70%?。
租金與物業?：租金2-3.5元/㎡·天，物業費26.8元/㎡·月（含空調能耗），車位1533個。
硬件配置?：通力電梯16部客梯+3部貨梯，4.4米層高，配備新風系統及架空地板?。
項目亮點
生態辦公?：直面3.87平方公里森蘭湖綠地，相當于2.5個世紀公園，提供“推窗見綠、出門即湖”的辦公環境?。
交通便捷?：地鐵6號線直達，步行即達；20/21號線（在建）未來將形成三軌交匯，通過翔殷路隧道快速連接浦西?。
配套完善?：自帶8萬方森蘭花園城商業綜合體，周邊有迪卡儂全球旗艦店、盒馬會員店、哈羅國際學校及紅土網球場等高端配套?。
辦公空間
戶型靈活?：單套面積150-440㎡，整層約2000㎡，支持毛坯或精裝交付，得房率約70%?。
租金與物業?：租金2-3.5元/㎡·天，物業費26.8元/㎡·月（含空調能耗），車位1533個。
硬件配置?：通力電梯16部客梯+3部貨梯，4.4米層高，配備新風系統及架空地板?。