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園區資訊
康橋E·ONE中央工園-商業獨棟
發布時間：2025-11-22 點擊：47
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康橋E·ONE中央工園
地址?：上海市浦東新區康橋東路111號，位于張江科學城自貿區范圍內，緊鄰地鐵11號線、16號線羅山路站。
項目概況
開發與定位?：由康橋實業集團開發，定位為生態型獨棟辦公園區，總建筑面積約7.6萬㎡，含22棟賴特風格企業獨棟，主打“花園式辦公”理念，適配總部研發、電競產業、科技創新等業態?。
建筑參數?：
層高：首層4.2米，標準層3.8米，頂層3.6-6.3米靈活空間，得房率80%以上?。
面積：分層320-400㎡，整棟1500-4300㎡，毛坯/簡裝可選，部分樓棟通燃氣并支持環評小試?。
租金與物業?：租金2.2-2.8元/㎡·天，物業費9元/㎡·月，停車位充足。
交通與配套
交通?：雙地鐵覆蓋（11/16號線），自駕經中環、外環快速通達全市，周邊632路等公交線路密集?。
商業配套?：園區內設網紅咖啡廳、品牌食堂、便利店，3公里內覆蓋綠地繽紛城、萬達廣場等綜合體?。
產業生態?：集聚電競俱樂部、法律服務機構及科技企業，毗鄰上海科技大學人才智庫?。
特色亮點
生態辦公?：LEED金級認證，6大主題景觀組團，雙水系環繞，每棟標配私屬花園?。
地址?：上海市浦東新區康橋東路111號，位于張江科學城自貿區范圍內，緊鄰地鐵11號線、16號線羅山路站。
項目概況
開發與定位?：由康橋實業集團開發，定位為生態型獨棟辦公園區，總建筑面積約7.6萬㎡，含22棟賴特風格企業獨棟，主打“花園式辦公”理念，適配總部研發、電競產業、科技創新等業態?。
建筑參數?：
層高：首層4.2米，標準層3.8米，頂層3.6-6.3米靈活空間，得房率80%以上?。
面積：分層320-400㎡，整棟1500-4300㎡，毛坯/簡裝可選，部分樓棟通燃氣并支持環評小試?。
租金與物業?：租金2.2-2.8元/㎡·天，物業費9元/㎡·月，停車位充足。
交通與配套
交通?：雙地鐵覆蓋（11/16號線），自駕經中環、外環快速通達全市，周邊632路等公交線路密集?。
商業配套?：園區內設網紅咖啡廳、品牌食堂、便利店，3公里內覆蓋綠地繽紛城、萬達廣場等綜合體?。
產業生態?：集聚電競俱樂部、法律服務機構及科技企業，毗鄰上海科技大學人才智庫?。
特色亮點
生態辦公?：LEED金級認證，6大主題景觀組團，雙水系環繞，每棟標配私屬花園?。