發布時間：2025-11-27 點擊：32
川沙企業中心
項目概況
位置：地處川沙新市鎮核心區域，距2號線川沙站約900米，位于上海市浦東新區川沙路5758號。周邊商業、生活配套齊全，含住宅、醫院、學校。
意義：運營后將推動川沙城市副中心與張江科學城、國際旅游度假區、上海東方樞紐聯動發展。
項目分區
一期
地址：浦東川沙新市鎮城南社區，北至潤川路、南至妙川路、西臨錦繡觀瀾住宅小區、東至川沙路。
規模：總用地面積2.84萬平方米，總建筑面積11.53萬平方米。由兩棟商辦塔樓、一棟商業樓（九六廣場）、一棟商辦培訓樓、兩棟配套樓和地下二層車庫組成。
產品參數：
A棟（分割租賃）：建面13493.28㎡，3-12層，標準層1273.47-1823.38㎡，層高4.5m，VRV空調，3部客梯、1部貨梯，樓板承重3.5kN等，每層供電100kW，辦公區域毛坯交付，654個停車位（與商業共用）。
B棟：建面7890.67㎡，4-9層，標準層1239.57-1349.57㎡，參數同A棟。
C棟：建面5917.21㎡，1-5層，標準層842.17-1427㎡，1部客梯，具備燃氣條件，余參數同A棟。
二期
位置：川沙路東側。
規模：辦公總體量約5.7萬平方米，由D1-D6六棟辦公塔樓組成。
產品參數：2024年交付，619個停車位，得房率70%，層高4.5米，樓板承重350公斤/平方米，毛坯交付，VRV空調系統。
D1：約5000平方米，4層，標準層約1000-1200㎡。
D2：約24000平方米，12層，標準層約1800㎡。
D3：約9000平方米，5層，標準層約1500㎡。
D4：約5000平方米，5層，標準層約1000-1200㎡。
D5：約10000平方米，9層，標準層約1000㎡。
D6：約2100平方米，3層，標準層約509㎡。
交通優勢
地鐵：2號線川沙地鐵站903m。
公交：浦東55路、628路等多條線路。
高速：川沙路/迎賓高速（路口）1km。
機場：上海浦東國際機場10km。