發(fā)布時(shí)間：2025-11-30 點(diǎn)擊：30
森蘭美奐
項(xiàng)目概況
位于浦東森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)核心，為5A甲級(jí)生態(tài)辦公綜合體。
總建筑面積約29萬㎡，坐擁森蘭湖區(qū)景觀，定位為花園商務(wù)旗艦。
獲“2024中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目”，采用“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”模式。
區(qū)位與產(chǎn)業(yè)
背靠外高橋保稅區(qū)，承接六大產(chǎn)業(yè)集群（國(guó)際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、生物醫(yī)藥、汽車服務(wù)、數(shù)字創(chuàng)新、國(guó)際金融）。
毗鄰森蘭國(guó)際社區(qū)，配套成熟，產(chǎn)城融合深入。
交通網(wǎng)絡(luò)
地鐵：6號(hào)線洲海路站，20號(hào)線、21號(hào)線（在建中）。
干道：五洲大道、楊高路、張楊路環(huán)繞，多隧道連接虹橋機(jī)場(chǎng)等區(qū)域。
商業(yè)與生態(tài)配套
商業(yè)：自帶約8萬㎡森蘭花園城，周邊形成約25萬㎡商業(yè)集群，含陽光天地、商都、迪卡儂等；森蘭印象城2025年開業(yè)。
生態(tài)：約3.87平方公里綠地，262萬㎡綠地與72萬㎡水域融合，推窗見湖。
產(chǎn)品類型
APark：整棟約1.6萬㎡，面向總部企業(yè)，提供冠名權(quán)、策展式辦公等全維服務(wù)。
B座：建面約180–400㎡，適合成長(zhǎng)型企業(yè)。
靈活選項(xiàng)：共享辦公、精裝辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公、整層辦公等。
運(yùn)營(yíng)與服務(wù)
雙挑空大堂、360°環(huán)幕湖景、花園魔方共享空間。
提供物業(yè)、社群、企業(yè)聯(lián)誼、品牌宣傳等綜合服務(wù)，打造“MOffice美好商務(wù)社區(qū)”。
已入駐企業(yè)包括藥明生物、無鋒科技等行業(yè)頭部。
周邊資源
教育：哈羅學(xué)校、正達(dá)外國(guó)語、明珠小學(xué)、進(jìn)才中學(xué)等。
文體：體育中心、紅土網(wǎng)球場(chǎng)、橄欖球俱樂部，舉辦多項(xiàng)IP活動(dòng)（斯巴達(dá)賽、龍舟賽等）。
