13641824105
園區(qū)資訊
上海悅豐科學(xué)園，工業(yè)用地，丙類廠房
發(fā)布時(shí)間：2025-12-05 點(diǎn)擊：34
發(fā)布時(shí)間：2025-12-05 點(diǎn)擊：34
上海悅豐科學(xué)園，位于上海張江科學(xué)城南部、張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地核心，是區(qū)域內(nèi)稀缺的高端生物醫(yī)藥及智能制造產(chǎn)業(yè)載體。
??園區(qū)地址
張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地古恩路158號(hào)
??產(chǎn)業(yè)定位
生物醫(yī)藥：小試、中試研發(fā)生產(chǎn)、商業(yè)化生產(chǎn)
智能制造：芯片半導(dǎo)體、新材料、AI大數(shù)據(jù)等
??周邊資源
緊鄰張江醫(yī)谷、細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家實(shí)驗(yàn)室集群、張江總部園等；周邊聚集上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、中科院上海藥物所、復(fù)旦國(guó)際創(chuàng)新中心、交大醫(yī)學(xué)院、腫瘤醫(yī)院、質(zhì)子重離子醫(yī)院等臨床與研究機(jī)構(gòu)。
??已入駐代表企業(yè)
和黃醫(yī)藥、復(fù)星凱特、君實(shí)藥業(yè)、微創(chuàng)醫(yī)療、金賽藥業(yè)、妙順生物、生工生物、百奧幾何等。
??園區(qū)參數(shù)
占地25690㎡，建筑面積38149.31㎡
工業(yè)用地（104），丙類廠房
荷載：250–500kg/㎡
配電：150W/㎡，天然氣接入樓棟
類獨(dú)棟設(shè)計(jì)，面積靈活組合
??樓宇信息
B/C幢：15404㎡，層高5–7米，荷載500kg/㎡，得房率87%
A幢：3590㎡，層高3.7–4米，荷載250kg/㎡
D幢：3959㎡，層高3.3–4.2米，荷載250kg/㎡
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯白墻，預(yù)留水電、管道接口
??交通配套
近16號(hào)線鶴沙航城站（2公里）、11號(hào)線康新公路站（5公里），規(guī)劃21號(hào)線鄰近
30分鐘達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)、上海東站（在建），50分鐘達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)
提供早晚高峰地鐵接駁班車及環(huán)張江短泊班車
??生活配套
員工餐廳、便利店、咖啡廳、會(huì)議室、園區(qū)班車；周邊人才公寓、餐飲齊全。
??政策支持
享受張江科學(xué)城及浦東新區(qū)專項(xiàng)政策，包括“明珠計(jì)劃”“總部經(jīng)濟(jì)”、生物醫(yī)藥專項(xiàng)補(bǔ)貼與返稅等。提供企業(yè)注冊(cè)、專精特新申報(bào)、人才政策、融資對(duì)接等一站式服務(wù)。
??企業(yè)服務(wù)
產(chǎn)學(xué)研資源對(duì)接、工商注冊(cè)、環(huán)評(píng)申報(bào)等全程協(xié)助
人才定向招聘、法律培訓(xùn)、政策宣講、企業(yè)沙龍
專業(yè)裝修設(shè)計(jì)支持
綠色空間與安全運(yùn)維管理
??園區(qū)地址
張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地古恩路158號(hào)
??產(chǎn)業(yè)定位
生物醫(yī)藥：小試、中試研發(fā)生產(chǎn)、商業(yè)化生產(chǎn)
智能制造：芯片半導(dǎo)體、新材料、AI大數(shù)據(jù)等
??周邊資源
緊鄰張江醫(yī)谷、細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家實(shí)驗(yàn)室集群、張江總部園等；周邊聚集上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、中科院上海藥物所、復(fù)旦國(guó)際創(chuàng)新中心、交大醫(yī)學(xué)院、腫瘤醫(yī)院、質(zhì)子重離子醫(yī)院等臨床與研究機(jī)構(gòu)。
??已入駐代表企業(yè)
和黃醫(yī)藥、復(fù)星凱特、君實(shí)藥業(yè)、微創(chuàng)醫(yī)療、金賽藥業(yè)、妙順生物、生工生物、百奧幾何等。
??園區(qū)參數(shù)
占地25690㎡，建筑面積38149.31㎡
工業(yè)用地（104），丙類廠房
荷載：250–500kg/㎡
配電：150W/㎡，天然氣接入樓棟
類獨(dú)棟設(shè)計(jì)，面積靈活組合
??樓宇信息
B/C幢：15404㎡，層高5–7米，荷載500kg/㎡，得房率87%
A幢：3590㎡，層高3.7–4米，荷載250kg/㎡
D幢：3959㎡，層高3.3–4.2米，荷載250kg/㎡
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯白墻，預(yù)留水電、管道接口
??交通配套
近16號(hào)線鶴沙航城站（2公里）、11號(hào)線康新公路站（5公里），規(guī)劃21號(hào)線鄰近
30分鐘達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)、上海東站（在建），50分鐘達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)
提供早晚高峰地鐵接駁班車及環(huán)張江短泊班車
??生活配套
員工餐廳、便利店、咖啡廳、會(huì)議室、園區(qū)班車；周邊人才公寓、餐飲齊全。
??政策支持
享受張江科學(xué)城及浦東新區(qū)專項(xiàng)政策，包括“明珠計(jì)劃”“總部經(jīng)濟(jì)”、生物醫(yī)藥專項(xiàng)補(bǔ)貼與返稅等。提供企業(yè)注冊(cè)、專精特新申報(bào)、人才政策、融資對(duì)接等一站式服務(wù)。
??企業(yè)服務(wù)
產(chǎn)學(xué)研資源對(duì)接、工商注冊(cè)、環(huán)評(píng)申報(bào)等全程協(xié)助
人才定向招聘、法律培訓(xùn)、政策宣講、企業(yè)沙龍
專業(yè)裝修設(shè)計(jì)支持
綠色空間與安全運(yùn)維管理