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張江·新啟匯，張江科學城核心區的復合型科創產業社區，總體量約3.5萬㎡，包含4號、5號、6號三棟低密花園式產辦樓及1萬㎡商業配套，提供332個停車位。  

【區位優勢】  

緊鄰地鐵13號線與在建21號線，10分鐘直達中環、外環。  

【產業使命】  

聚焦集成電路、生物醫藥、人工智能等先導產業，構建創新鏈、產業鏈、價值鏈融合的示范樣板。  

【空間產品】  

4號樓：約6,000㎡，分割單元71—1,000㎡。  

5號樓：1,200—1,500㎡，分割單元85—260㎡。  

6號樓：700—1,240㎡，分割單元40—120㎡。  

【商業配套】  

1萬㎡商業空間，滿足辦公與社區需求。  

【旗艦定制空間】  

4號樓15m挑高大堂，建面1,264㎡，適合創意展示、路演中心或企業總部。  

【交付標準】  

金屬吊頂或裸頂，100mm架空地板，白色環保涂料墻面，三菱品牌電梯，風機盤管或VRV空調系統。  

【產業服務】  

提供科技金融、知識產權、人才招聘等一站式服務，定期舉辦產業沙龍、投融資對接。  

【交通與配套資源】  

步行5分鐘至13號線中科路站，零距離21號線（在建）。  

車程10分鐘至長泰廣場、匯智國際商業中心，步行即達張江科學城中央綠地。  

【租賃信息】  

面積段40—6,000㎡，1F—4F全樓層出租，標準交付，可定制裝修。  

張江·新啟匯，打造高能級科創主場，融合產業、商業與社區。