發布時間：2025-12-11 點擊：38
浦江智谷
基本信息
名稱：浦江智谷
地址：上海市閔行區浦江鎮聯航路1188號
所屬：閔行區·浦江鎮街道
占地/建筑：占地303畝，總建筑面積約33萬㎡
竣工時間：2018年
樓棟：26幢研發/商務樓
綠化/水域：綠化率>50%，水域面積近1.2萬㎡，容積率1.2
空間參數（典型/單棟）
單棟總層數：6層
層高：4.2米
標準層面積：2000–3000㎡
得房率：約75%
大樓高度：約40米
租金與費用
租金區間：1.5–2.0元/㎡/天（園區整體參考）
物業管理費：12元/㎡/月（示例房源標注含空調能耗）
車位：1200元/年
充電：園內有充足電動車充電樁，設有分時租賃汽車站
交通位置
距地鐵：8號線聯航路站約1.3公里，園區有通勤班車往返
距離要點：人民廣場≈18km；前灘CBD≈18km；浦東國際機場≈38km；虹橋機場≈21km
公路：連接盧浦大橋、浦星公路，中環/外環車程覆蓋快捷
園區功能與配套
定位：生態節能園區、科創服務平臺、孵化加速基地、產城融合社區
會議/活動：800人會議場地、400人影院式報告廳、60人階梯教室、100人培訓教室、標準貴賓接待室
生活/商業：便利店（羅森）、超市、餐廳、咖啡店（含瑞幸）、藥房
運動/休閑：籃球場、足球場、羽毛球館、乒乓球室、攀巖、臺球、健身房
交通服務：往返地鐵班車、園區內部配套停車/充電/分時車
產業與入駐情況
入駐企業：約200–220家（軟件與信息技術企業60+）
上市及資質：包含多家上市公司、雙軟/小巨人等認證企業
知識產權：自主知識產權約2000余項
重點培育領域：生物醫藥、信息技術、文化創意，布局低空經濟、智能裝備等新賽道
榮譽與認可（部分）
獲多項市區級產業與孵化類認定與示范稱號
2024-01-11：獲“上海市特色（示范）信息服務產業基地”稱號
2025-04：入選上海市“海聚英才”創新創業示范基地
示例房源（臨湖整層）
面積：751.6㎡
位置：1號樓東2層
價格：1.8元/㎡/天
戶型：總經理室1，經理室2，財務室1，會議室1
物業費：12元/㎡/月（房源示例含空調能耗）
停車費：1200元/年
配套：8000㎡會議中心、餐廳、便利店、咖啡、體育場地、免費班車等
備注
園區以產城融合為導向，配套完善，適合科研、軟件與服務類企業入駐。地址與交通信息以上線性數據為準。