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浦東金橋南區-芯·中全半導體產業園
發布時間：2025-12-13 點擊：35

芯·中全半導體產業園

地址：浦東金橋南區建業路315弄（104工業地塊）

項目概況

園區占地31,520㎡，總建面48,791㎡，由6棟美式標準廠房及配套組成。丙類消防，總配電5000KW，車位充裕，支持生物醫藥環評。

區位交通

地處金橋出口加工區核心，近龍東/華夏高架。距2號線創新中路站1.2km，距浦東機場/上海東站約16km（車程20分鐘）。周邊集聚立邦、歐姆龍、SONY等企業，生活配套完善。

廠房參數

·1/2號樓：5層（含地下1層），層高5m/4.3m，承重1t/350kg，配電700KW（可增容）

·3-6號樓：2層（局部3層），層高8m/5m/4m，承重2.5t/750kg，配電900KW（可增容）

可租面積

·1號樓：各層可選，總面積16,901㎡

·2號樓：整棟8,495㎡

·3號樓：整棟5,697㎡

·5號樓：部分約3,590㎡

·6號樓：二層1,400㎡

招商政策

租金：均價2.3元/㎡/天

物業費：5元/㎡/月

車位費：300元/個/月

免租期可議，優質企業享專項政策。

代表租戶

比亞迪、罡景光學、圣克魯斯生物、微高精密、時新設計、無界工場等。