發布時間：2025-12-20 點擊：43
【金光?數創園】104地塊花園式辦公、研發、廠房
項目地址：
上海市浦東新區曹路鎮川沙路9號
項目介紹
金光?數創園位于上海浦東，占地130畝，為104工業用地。建筑面積13萬平方米，容積率1.6，園區由新建成8棟高標準化廠房和2棟研發樓及1棟配套樓組成。
項目產品
A1-A2（研發、辦公樓）
?建筑面積：A1：11000㎡，A2：9000㎡
?樓層：5層
?消防等級：丙類
?一樓層高：8m，二‐五樓層高：4.5m
?一樓承重：800KN/㎡，二‐五樓承重：500KN/㎡
A3
配套專家公寓，約112套，面積38-53㎡
B1-B4（廠房）
?建筑面積：9000㎡/棟
?標準層面積：3000㎡
?樓層：3層
?消防等級：丙類
?一樓層高：8m，二、三樓層高：7.5m
?一樓承重：3T/㎡，二、三樓承重：1T/㎡
C1、C2（廠房）
?建筑面積：15000㎡/棟
?標準層面積：5000㎡
?樓層：3層
?消防等級：丙類
?一樓層高：9m，二、三樓層高：7m
?一樓承重：3T/㎡，二、三樓承重：1T/㎡
D1、D2（廠房）
?建筑面積：15000㎡/棟
?樓層：3層
?標準層面積：5000㎡
?消防等級：丙類
?一樓層高：8m，二、三樓層高：7.5m
?一樓承重：3T/㎡，二、三樓承重：1T/㎡
其他數據
【配電量】16000KVA+光伏
【其他配套】員工食堂，咖啡廳，便利店等
租金報價：1.8元/㎡/天可談
物業費：6元/㎡/月