發(fā)布時間：2025-12-25 點擊：23
浦江智谷園區(qū)概覽
地址：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號
竣工時間：2018年
所屬區(qū)域：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)街道
基礎參數(shù)
租金：1.5–2元/㎡/天
物業(yè)費：12元/㎡/月（含空調(diào)能耗）
層高：4.2米｜總層數(shù)：6層
標準層面積：2000–3000㎡｜得房率：75%
車位年費：1200元/年
建筑高度：40米｜容積率：1.2
園區(qū)規(guī)模
占地303畝，總建面33萬平方米
26棟研發(fā)/商務樓構(gòu)成的生態(tài)社區(qū)
綠化覆蓋率＞50%｜水域面積約1.2萬㎡
已入駐企業(yè)220+家（軟件信息技術(shù)類60+家）
含主板上市公司6家、創(chuàng)業(yè)板1家、新三板5家、雙軟企業(yè)16家
區(qū)位交通
距地鐵8號線聯(lián)航路站1.3km（設免費接駁班車）
車程參考：
→前灘CBD/人民廣場：約18公里（中環(huán)20分鐘）
→虹橋機場：21公里｜浦東機場：38公里
配套設施
商務服務
8000㎡會議中心（含800人會場/400人報告廳/階梯教室等）
便利店、咖啡店（瑞幸等）、餐飲、藥房
健康設施
籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球室、攀巖、健身房
其他配套
新能源充電樁｜分時租賃汽車站
企業(yè)會所、接待酒店（規(guī)劃中）
產(chǎn)業(yè)定位與榮譽
主導產(chǎn)業(yè)：信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意
新興布局：低空經(jīng)濟、智能裝備
核心榮譽：
→上海市特色（示范）信息服務產(chǎn)業(yè)基地（2024）
→上海市“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地（2025）
→上海網(wǎng)絡信息安全服務產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟基地
→閔行區(qū)科創(chuàng)孵化示范基地
運營模式
以“園區(qū)社區(qū)化、資產(chǎn)資本化”為戰(zhàn)略，提供產(chǎn)業(yè)孵化、商務配套及產(chǎn)城融合服務，構(gòu)建企業(yè)共享生態(tài)平臺。