張江選址-半島科技園
發布時間:2026-01-01 點擊:23
半島科技園
地址?:上海市浦東新區達爾文路88弄,位于張江科學城西北核心區,三面環水,形成獨立半島地形。
規模?:占地4.2萬㎡,建筑面積3.8萬㎡,容積率0.8,綠化覆蓋率40%,由19棟獨棟辦公樓組成,單棟面積1300-2400㎡。
空間與配套
辦公設計?:5-6層獨棟別墅,層高3.7米(凈高3米),配備VRV空調、蒂森克虜伯電梯,得房率80%-85%。
交通?:距地鐵2號線張江高科站約1公里,緊鄰羅山路高架,10分鐘直達中環。
商業配套?:園區內設員工餐廳、便利店、咖啡廳;700米外有張江傳奇商業廣場、博雅酒店。
產業生態
聚焦生物醫藥、新一代信息技術、智能裝備,入駐企業包括上海達龍信息科技、陸芯電子等。
租賃詳情
租金?:3.5元/㎡·天,物業費15元/㎡·月,車位月租400元。
靈活空間?:支持70-2000㎡靈活分割,適合不同規模企業需求。
周邊資源
教育?:鄰近上海科技大學、復旦大學張江校區。
生態?:毗鄰碧波公園、張江藝術公園,環境靜謐。