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蔡倫路103號|張江生物醫藥核心區研發辦公
發布時間：2026-01-08 點擊：18

蔡倫路103號|張江生物醫藥核心區研發辦公  
項目概況  
占地6,458㎡，總建面8,940㎡，工業性質，使用至2053年。含南樓（實驗室）與北樓（辦公/實驗室），配套車位總計195個（內45+外150）。  
區位交通  
位于張江生物醫藥基地核心區。中環500米，近地鐵13號線張江路站（1公里）、2號線廣蘭路站（1.5公里）。車程至陸家嘴20分鐘，浦東機場25分鐘，迪士尼13分鐘。  
空間配置  
南樓：4層，層高3.9米，標準層約1,021㎡。  
北樓：6層（辦公/實驗室）及4層（實驗室），層高3.0米/4.5米。  
空置房源：  
北樓東側2-6層（總約2,292㎡）層高3米。  
北樓東側1層（55-220㎡，層高4.5米）。  
南樓1層（約907㎡，含細胞房）帶裝修。  
技術標準  
均滿足環評，配電約100W/㎡（可增容），承重300kg/㎡，得房率70%-80%。物業費15元/㎡/月。