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上海集成電路設計產業園

項目概況  

位于張江科學城核心區，規劃面積3平方公里。  

定位為具有全球影響力的集成電路設計產業園區，打造國際dingjian集成電路產業集群。  

區位與交通  

地鐵：2號線廣蘭路站，13號線（在建）銀冬路站、丹桂路站。  

班車：早晚高峰提供穿梭服務。  

機場：近浦東國際機場、虹橋國際機場。  

產業與配套  

已入駐施耐德、飛利浦、思耐等zhiming企業。  

人才公寓：張江科學城內現有26萬㎡（5000套），規劃34萬㎡（3700+套）。  

商業配套：員工餐廳、便利店、銀行等。  

集電港一期參數  

地址：龍東大道3000號  

竣工：2004年  

用地性質：工業用地  

層高：3.8-4m  

得房率：約75%  

樓板荷載：300kg/㎡  

電力：100w/㎡  

電梯：客貨兩用梯2部  

交付：精裝/標準交付  

物業費：5元/月/㎡  

停車費：地面250元/月，地下350元/月  

可租面積：200-2500㎡  

租金：1.9-2.5元/天/㎡  

項目優勢  

產業集聚效應顯著，產業鏈齊備。  

租金為片區價格洼地，戶型方正靈活，得房率高。