發(fā)布時間：2026-01-10 點擊：26
浦江智谷項目概要
項目名稱：浦江智谷
地址：上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號
竣工時間：2018年
項目定位：上海市軟件和信息服務產(chǎn)業(yè)基地，集生態(tài)節(jié)能、科創(chuàng)孵化、產(chǎn)城融合于一體。
核心規(guī)劃
空間規(guī)模
總建筑：26棟研發(fā)及商務樓
可租單元示例
面積：751.6㎡（整層）
位置：1號樓東2層
布局：總經(jīng)理室×1、經(jīng)理室×2、財務室×1、會議室×1
租賃成本：1.8元/㎡/天
物業(yè)費：12元/㎡/月（含空調能耗）
停車費：1200元/年/位
生態(tài)設計
綠化覆蓋率：＞50%
水域面積：約1.2萬平方米
容積率：1.2
特點：樓棟臨湖布局，園景融合生態(tài)與商務。
產(chǎn)業(yè)聚焦
主導產(chǎn)業(yè)：軟件信息技術（已入駐60余家）、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意
新興賽道：低空經(jīng)濟、智能裝備
企業(yè)規(guī)模：入駐企業(yè)220家（含外資企業(yè)十余家、上市公司7家），辦公人口近萬人。
配套服務
商業(yè)配套：羅森超市、藥房、餐廳、咖吧、瑞幸咖啡
運動設施：籃球場、足球場、羽毛球場、攀巖區(qū)
專業(yè)空間：8000㎡會議中心、企業(yè)會所（總裁俱樂部）、在建接待酒店
通勤服務：免費班車接駁地鐵8號線（距園區(qū)1.3公里）
區(qū)位交通
核心樞紐距離：
人民廣場/前灘CBD/虹橋機場/浦東機場：車程≤30分鐘
公共交通：地鐵8號線聯(lián)航路站（園區(qū)提供免費班車）
榮譽成果
全國優(yōu)秀業(yè)園區(qū)TOP10
上海市生產(chǎn)性服務業(yè)功能區(qū)
上海市特色（示范）信息服務產(chǎn)業(yè)基地（2024年）
上海市“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地（2025年入選）
閔行區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地
運營特色
園區(qū)社區(qū)化戰(zhàn)略：提供創(chuàng)業(yè)孵化、產(chǎn)城融合服務，構建共享式科創(chuàng)平臺。
發(fā)展目標：規(guī)劃入駐企業(yè)300家，辦公人口超3萬人，打造浦江鎮(zhèn)標桿性產(chǎn)城社區(qū)。
備注：實景資源含園區(qū)鳥瞰、單元內(nèi)景、配套及美食城等，呈現(xiàn)宜業(yè)宜居環(huán)境。