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上海張江高科技園區——前社·生命科學園
發布時間：2026-01-17 點擊：23

前社·生命科學園位于浦東新區祖沖之路865號，地處張江科學城北區核心生物醫藥產業基地。項目由四棟科研辦公建筑組成，總建筑面積超14000平方米，2021年全新改造升級。

【項目亮點】

區位優勢：毗鄰地鐵2號線，25分鐘可達陸家嘴與浦東國際機場

產業生態：背靠張江科研集群，已入駐海和藥物、美恩科技、三井化學等優質企業

配套完善：園區內設MannerCoffee、便利店、屋頂花園，周邊住宅、商業、醫院齊全

政策支持：優先環評審批、研發資金扶持、人才引進補貼，適合生物醫藥、醫療器械企業

【樓宇參數】

1號樓：整層租賃及分割，標準層1200㎡，層高3.4-4.8米，電力80-100W/㎡，承重2KN/㎡

2號樓：整層（1F-4F），標準層1600㎡，層高5.5米，電力120-230W/㎡，承重8KN/㎡

3號樓：整棟254㎡，層高5.5米，獨立入口

4號樓：整棟735㎡，層高3-3.5米，獨立入口

【基礎配置】

交付標準：現狀交付

空調系統：分體空調，獨立控制

電梯配置：客貨梯齊全，滿足科研與辦公需求