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衡谷1976｜張江藥谷核心區·生物醫藥研發園區
發布時間：2026-01-20 點擊：25

衡谷1976｜張江藥谷核心區·生物醫藥研發園區
【項目區位】  
上海浦東新區高科中路1976號，地處張江科學城核心區、張江藥谷板塊，半徑3公里內聚集超500家生物醫藥企業。  
【園區概況】  
總建筑面積約4.1萬㎡，3幢聯體樓（A/B棟5層，C棟3層）  
大環評資質，支持生物醫藥實驗室合法開展  
已入駐賽默飛世爾、盟科醫藥、昆藥集團等龍頭企業  
【空間配置】  
租賃面積：200–5000㎡（整層2377㎡）  
交付標準：毛坯/遺留裝修/精裝實驗室定制  
層高：首層5.1–9米，標準層3.7–3.9米  
承重：首層500–1000kg/㎡，標準層200kg/㎡（可加固）  
配電：雙回路2500kW，支持擴容  
【設施配套】  
空調：VRV自控+新風系統，24小時獨立調控  
電梯：客梯9部，貨梯3部  
停車：320個車位（含充電樁）  
配套：餐廳、咖啡、便利店、健身房、共享會議室  
【交通接駁】  
13號線張江路站約950米，21號線高斯路站約626米  
園區提供地鐵接駁班車  
【物業費用】  
18元/㎡/月  
專業生物醫藥研發平臺，硬件完善，政策明確，歡迎實驗室類企業入駐。