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園區(qū)資訊
張江衡谷1976 實驗室場地 招租
衡谷1976
衡谷1976園區(qū)位于上海浦東新區(qū)高科中路1976號，屬于張江科學(xué)城104板塊，距離地鐵13號線張江路地鐵站950米。
園區(qū)有大環(huán)評可做生物醫(yī)藥研發(fā)實驗室，是張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向之一
總建筑面積34365.32㎡其中地上面積：24559.64。
園區(qū)共有停車位：320個。
園區(qū)由A、B、C三幢聯(lián)體樓組成底樓層高達9米、荷載10KN/㎡;
雙回路供電系統(tǒng)，容量2500KW；
共9部三菱電梯及3部貨梯；
遠(yuǎn)去配套：餐廳、咖啡廳、便利店等服務(wù)；
自營物業(yè)管理公司，廣場綠化四季有景、環(huán)境優(yōu)美
地理位置
張江衡谷.1976位于高科中路近法拉第路路口，項目由A.B.C三棟聯(lián)體樓宇組成，總占地面積16669㎡，總建筑面積34365.32㎡，綠化達35%。
項目地處張江高科技園區(qū)的核心位置，交通便利，毗鄰2號線廣蘭路站，緊貼中環(huán)高架路申江路進出口，同時區(qū)域內(nèi)擁有張江高科免費接駁，有軌電車與多條公交。
園區(qū)客戶
園區(qū)主要是生物醫(yī)藥研發(fā)型企業(yè)聚集：如賽默飛世爾、英特格、盟科醫(yī)藥、瑞宙醫(yī)藥、再極醫(yī)藥、旭東海普醫(yī)藥等。
園區(qū)參數(shù)
A區(qū)面積：9500的辦公室出租。
一層商業(yè)配套；二至五層商務(wù)辦公。
一層面積：1698，層高：5.1米，可分隔面積：70-278；
二層面積：1948，層高：3.9米，可分隔面積：120-245；
三層面積：1949，層高：3.9米，可分隔面積：120-305；
四層面積：1949，層高：3.9米可分隔面積：120-305；
五層面積1958，層高：3.9米，可分隔面積：120-305。
B區(qū)：面積：8091
一層面積：1230米，層高：5.1米可分隔面積：125-812；
二層面積：1716，層高：3.9米.可分隔面積：105-420
三層面積：1714，層高：3.9米；可分隔面積：105-420；
四層面積：1714，層高：3.9米，可分隔面積：105-420；
五層面積：1717，層高：3.9米，可分隔面積：105-420。
C區(qū)面積：6842
一層適用于：展示展廳；科研研發(fā)；工廠辦公。
二、三層適用于：商務(wù)辦公。
一層面積：2146，層高：9米。可分隔面積：70-2022，
二層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150平方；
三層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150。
開發(fā)商/業(yè)主：東捷建設(shè)集團
物業(yè)費：18元/平/月
租金報價：4.8元/平/天
租賃面積：350平-3200平
停車費：500元/月
地鐵:13號線980米；2號線金科路
張江辦公室租賃，專業(yè)提供張江辦公室租賃、張江高科辦公樓、寫字樓、園區(qū)辦公室租賃出租信息，張江高科企業(yè)辦公選址、企業(yè)辦公地點整合優(yōu)化，為企業(yè)提供精準(zhǔn)的選址參考方案、全程免費專車接送看房。園區(qū)代表有：上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園，張江人工智能島，浦東張江軟件園，張江微電子港，張江藥谷等。甲級辦公代表有：長泰廣場，展想中心，展想廣場，星創(chuàng)科技廣場，凱瑞大廈，張潤大廈，聯(lián)想大廈等。
