周浦醫谷，張江基因島單層約600～獨棟13000㎡，藥企新選擇！
周浦醫谷，張江基因島單層約600～獨棟13000㎡，藥企新選擇！
基因島總規劃約16萬平方米，位于浦東新區康新公路與紫萍路西南角。
基因島共有16棟建筑，其中有兩棟4層（小面積12#、13#號樓），一棟主體6層、局部4層，其余均為6層。由于地塊下方為停車庫，1樓承重為800kg，標準層承重500kg。地下車位共計938個，預留充電樁。物業由綠城集團提供。
基因島自建能源中心，提供蒸汽管道入戶，供給180℃、1.0MPa、0.1kg/㎡的蒸汽，以及提供10W/㎡不間斷電源，幫助企業節省能源開支成本。
基因島面向全球、全國細胞基因領域創新企業和專家開放、考察、入駐。
基因島將支持基因編輯、病毒載體、細胞系等具有底層技術關鍵原材料開發能力的創新企業和研究機構，同時加速建設細胞基因孵化中心、公共技術服務平臺、生物實驗室、動物實驗中心等一批專業設施平臺，打造“底層技術+源頭創新+產業基石”發展體系，在新“賽道”中孵化下一個“第一”。
樓盤參數
地址：北至紫萍路，西至景觀縱三河，南至五灶港，東至康新公路
張江基因島
容積率：2.0
土地性質：一期m1，二期m2，可做環評
租售單元面積范圍:獨棟面積2300-12600㎡，單層面積可達600-2500㎡
設計用途:工業廠房
建筑層數:4-6層
標準層層高:一期一樓6米，標準層5.5米;二期一樓5.2米，標準層5米
電量：90W/㎡(可擴容)
荷載：1F: 800kg/㎡,標準層350kg/㎡
報價：3元/平米/天
物業費：14元/平米/月
停車位：目前免費，按租賃面積1：200
交通配套：距浦東國際機場20km，駕車半小時車程；公交1085路及小龍巴士；周邊地鐵16號線周浦東站及27號線(在建)
張江基因島交付標準
