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園區資訊
匯德智地科技園
匯德智地科技園
項目概覽
地址：上海市青浦區漕盈路2900號
用地性質：C65科研用地、上海市工業上樓示范園區
總占地：33畝
總建筑面積：7.15萬㎡
容積率：2.5
綠地率：30%
可出租面積
分層：800㎡、1600㎡
獨棟：3500㎡、4500㎡、7000㎡、9000㎡
空間配置
?建筑形態：花園式獨棟廠房、分層廠房、5A寫字樓、人才公寓
?層高：一層7.2m或6m，二層及以上5.3m
?承重：一層2t/㎡，二層800kg/㎡，三層及以上500kg/㎡
?供電：雙回路，70–100W/㎡，支持增容
?電梯：客貨分離；貨梯3t可進叉車，TKE品牌客梯
?物流：每棟獨立裝卸區，動線獨立
?配套井口：專用廢氣排放井、可拆卸設備吊裝口每層預留
功能定位
總部辦公、科技研發、生產組裝、創新中心
產業方向
人工智能、泛半導體、汽車、醫療健康、高端裝備、新材料、生物醫藥
生活及政策配套
人才公寓、園區餐廳、便利店
疊加青浦工業園區與大張江雙重政策
停車
機動車位589個（地下559個、地面30個）
項目標簽
上海市級優質智造空間（工業上樓）
