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臨港康橋商務綠洲

項目定位  

位于張江科學城規劃核心區，由上海臨港集團開發運營  

總規劃占地約350畝，總建筑面積超60萬平方米  

聚焦人工智能、集成電路、生物科技、新材料四大產業  

為“區區合作、品牌聯動”重點項目，兼具張江與臨港雙重政策與產業資源  

區位與交通  

地處大浦東核心區，毗鄰上海國際旅游度假區  

雙地鐵：11號線康新公路站700米、秀沿路站600米  

快速路網：近S3、外環、中環，20分鐘達陸家嘴、世博，45分鐘至虹橋機場、人民廣場  

多條公交線路覆蓋，園區提供接駁班車直達2號線、11號線  

園區規劃  

一期：10棟建筑，面積6.3萬㎡，含高層、多層研發及配套  

二期：13棟建筑，面積11.9萬㎡，以高層研發為主  

三期：24棟建筑，面積27.3萬㎡，容積率2.5，含商業與公共服務配套  

產業生態  

已入駐代表企業：  

人工智能/集成電路：晶晨、國微集團、默升科技、阿里特人工智能  

生物醫藥/新材料：恩華藥業、科凱生命科學、中國鑫達、天賽材料  

配套服務  

商業：星巴克、蘇寧小店、員工餐廳、美食廣場等  

企業服務：工商稅務、科創金融、人才服務、政策對接  

生活配套：周邊涵蓋萬豪酒店、萬達廣場、國際學校、質子重離子醫院等  

交通配套：園區班車、EVCARD分時租賃