發(fā)布時間：2025-11-01 點擊：112
【項目概況】
名稱：半島科技園
地址：浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)達爾文路88號
業(yè)主：寧波奉化區(qū)投資集團（國企，2023年8月收購）
屬性：張江核心區(qū)花園式獨棟研發(fā)及總部園區(qū)
【區(qū)位與環(huán)境】
半島科技園位于張江高科技園區(qū)核心地帶，三面環(huán)水，為獨立半島地形
交通：距2號線張江高科站1.1公里，近羅山路內環(huán)，連接中環(huán)及兩大機場
周邊：緊鄰GE研發(fā)總部、中興通訊總部、上外附中、博士后公寓等
環(huán)境：綠化覆蓋率高，被譽為“張江最美花園辦公”
【建筑與空間】
總建筑面積：3.8萬平方米，共19棟獨立辦公樓
單棟面積：1299–2358平方米
層高：3.7–4.2米，主力整層面積280–420平方米
得房率：80%–85%，四面采光
承重：1層不限，2層以上300kg/平方米
空調：VRV獨立控制系統(tǒng)，24小時可用
【配套設施】
商業(yè)：食堂、全家便利店、瑞幸咖啡
運動：籃球場
功能：路演廳、精裝樣板間、部分帶露臺或花園
【招商政策】
租金：3-3.8元/天/平方米
物業(yè)費：15元/月/平方米
車位：400元/輛/月
特價房：如15號1-2層帶花園精裝、10號標準層等
奉化政策：“一事一議”，適用于大健康、高端裝備、新材料、新能源等優(yōu)質企業(yè)或面積超1000平方米客戶
【入駐企業(yè)】
代表企業(yè)：Pall、凱杰生物、泉心泉意生命科技等
地址：達爾文路88弄