發布時間：2023-10-13 點擊：331
項目概述
日月光集團總部大廈位于上海市張江高科園區，為日月光集團總部研發及培訓中心。譽德集團為其中的1#樓，地下一層，地上包括A棟9層綜合樓、B棟8層辦公樓、C棟單層挑高大堂提供綠色建筑咨詢服務，總建筑面積42,258平方米，該項目認證目標為LEED金級。
建筑節能技術
本項目使用的綠色建筑技術包括外墻外保溫技術、地源熱泵、風機盤管、太陽能熱水、太陽能光伏系統和雨水收集等。從維護結構、建筑設備系統、暖通空調動力等各個方面，均達到了環保生態節能的效果。
外墻保溫技術
該項目采用外墻保溫技術，避免了熱橋的產生。通過外墻保溫技術使冷天外墻內表面溫度提高，使室內環境有所改善。并且外保溫要比內保溫的熱損失減少約1/5，從而達到節能的效果。
地源熱泵
地源熱泵利用水與土壤進行冷熱交換來作為熱泵的冷熱源。冬季把土壤中的熱量“取”出來，供給室內采暖；夏季把室內熱量取出來，釋放回土壤中。該技術穩定可靠，舒適度高，運行費用也較低，在節省空間的同時也達到了良好的節能環保效果。
雨水收集
收集項目建筑物屋面（含部分綠化屋面）雨水并進行處理，用作建筑內沖廁用水。回收雨水的應用，預期能為全年耗能費用節省2.7％。
太陽能熱水
太陽能熱水系統按照上海地區年平均參數設計，采用199平方米太陽能、10噸保溫水箱與輔助加熱熱泵系統相結合，為日月光總部提供生活用水。
該系統設計思想大限度的利用太陽能達到節能降耗的目的。在使用過程中，當太陽能循環加熱出的熱水能夠滿足使用要求時，則熱泵機組就不啟動。當太陽能加熱出的熱水不能滿足時，即當太陽能水箱中加熱的水溫度達不到使用要求時，則就啟動熱泵機組。根據太陽能輻照情況，可考慮具體使用熱水情況，靈活的控制開放時間，使太陽能資源大化利用。
空調熱回收
該項目設計為了不使排風味道竄到新風里，衛生間與餐廳采用顯熱計算，辦公區域采用全熱計算。以此來減少處理新風所需的能量，降低機組負荷，提高系統的經濟性，同時也會降低整個建筑的總能耗。
園區辦公產品
物業公司：自持物業
出租面積：90-2500㎡
租賃價格：5.3-5.8 元/㎡/天
物業費用：30元/㎡/月
空調開放：周一至周日8：00-20：00
