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張江雙子塔（張江科學之門）項目介紹  

張江雙子塔位于張江科學城核心，融合綠色創新、科技智能，涵蓋多種業態，包括一棟320米高的天際超甲辦公、2棟超百米超甲辦公、一棟獨棟辦公、五星級酒店、L+Mall商場等，致力于打造集企業發展、商務生活于一體的未來城市dianfan。  

一、設計理念  

以320米地標高度煥新張江天際線，彰顯企業實力；采用地鐵上蓋設計，臨近地鐵13號線及21號線（在建），暢達全城，提升交通便利性。  

二、施工細節  

交易樓層結構層高6米，可靈活規劃，有效提升空間使用率。  

設置雙層挑空陽臺，延展室內空間，營造舒適環境。  

在樓宇頂層設置會議空間及塔冠公共活動空間，打造多元化辦公場景。  

屋頂設有直升機停機坪，助力大企業合作往來。  

三、技術亮點  

上海科技投資大廈建筑面積67,254.8平方米，張江雙子塔西塔建筑面積172,934.71平方米，73/74地塊建筑面積25,655.14平方米，整體規模宏大。  

辦公總面積達259,789.76平方米，標準層面積為2,193-3,300平方米，凈高3.1-3.2米，采用玻璃幕墻、金屬吊頂和150mm架空地板，設計合理且美觀實用。  

配備近3,000個地下車位，空調系統為VAV+獨立新風+氣窗，通訊系統涵蓋電信、移動、聯通，保障辦公舒適度與通訊便捷性。  

四、配套商業  

周邊配套豐富，有員工食堂、L+Mall商場、Hilton酒店以及張江科學會堂等，滿足多樣化需求。  

五、地址信息  

位于《張江科學城》浦東新區中科路1699號、1819號，地理位置優越。