發布時間：2025-03-25 點擊：139
張江雙子塔 —— 縱享云端辦公
項目概況
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名稱：張江雙子塔（科學之門）
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位置：上海張江科學城
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高度：320米（上海張江雙子塔）
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層數：地上59層，地下4層
竣工與交付
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西塔：已于2024年12月31日通過竣工驗收，正式交付使用。
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東塔：外立面幕墻及主體結構已完成，預計2025年4月底全面竣工，目前處于內部設備調試和精裝收尾階段。
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整體項目：由8個地塊組成的綜合體，涵蓋辦公、商業、酒店、人才公寓等多功能，預計2025年全面投用。
企業入駐
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租賃信息：
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租金：標準層租金面議（含稅）
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小分割面積：780-790平方米
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物業費：38元/平方米/月
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辦公環境：提供智能化辦公環境
建筑核心功能
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主導功能：超甲級辦公
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配套功能：
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五星級希爾頓酒店
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商業綜合體（陸悅天地）
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文化會展中心
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人才公寓
設計亮點
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幕墻設計：流線型漸變造型，靈感源自川楊河水波紋
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停機坪與俱樂部：
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西塔頂部設直升機停機坪
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東塔塔冠為“科學家俱樂部”
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綠色認證：獲LEED鉑金、WELL鉑金及綠色建筑三星認證
交通與配套
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地鐵：
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13號線學林路站上蓋
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21號線（預計2026年開通）直達
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商業配套：
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陸悅天地（16.6萬平方米綜合體）
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L+Mall（高端商業）
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希爾頓酒店
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科學會堂
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人才服務：
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提供租賃式公寓（雍萃系列，月租4000+）
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配套食堂、便利店同步運營
項目意義
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地標意義：作為張江科學城核心地標，“科學之門”象征上海科創中心的全球形象。
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功能集成：集成產城融合功能，助力打造世界科學城。
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轉型標志：其建成標志著張江從“產業園區”向“國際化城市副中心”轉型。
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