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張江東郊中心（商業(yè)獨棟）
發(fā)布時間：2025-11-03 點擊：31

張江東郊中心  
地址?：上海市浦東新區(qū)紫竹路383弄，毗鄰東郊國賓館，屬東郊國賓區(qū)核心商務(wù)區(qū)?。  
開發(fā)商?：東昌集團與浦程房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，世邦魏理仕物業(yè)管理?。  
建筑規(guī)模?：總建筑面積21.05萬平方米，容積率0.98，綠化率35%，含39棟獨棟及雙拼辦公樓，層高4.5米，無柱網(wǎng)設(shè)計?。  
建筑與配套  
設(shè)計特色?：外立面采用巴西進口花崗巖與德國旭格門窗，每棟附贈下沉式庭院或屋頂花園，得房率100%?。  
交通?：緊鄰龍東高架，距地鐵2號線金科路站及規(guī)劃14號線紅楓路站約1公里，30分鐘直達浦東機場?。  
商業(yè)配套?：7000平方米定制化餐飲、星巴克、羅森超市等，毗鄰湯臣高爾夫別墅及中歐國際工商學院?。  
租金與入駐  
現(xiàn)房出租面積1300~5000㎡，層高3.5~5.0米?。  
生態(tài)與圈層  
生態(tài)資源?：坐擁1453公頃張家浜綠地，相當于2.5個紐約中央公園?。  
商務(wù)圈層?：與東郊壹號、湯臣高爾夫別墅等高端社區(qū)為鄰，形成頂級商務(wù)社交網(wǎng)絡(luò)?。  
注：項目定位為企業(yè)總部及私人會所，限高15米，屬內(nèi)環(huán)稀缺獨棟辦公資產(chǎn)?。