張江東郊中心(商業(yè)獨棟)
發(fā)布時間:2025-11-03 點擊:31
張江東郊中心
地址?:上海市浦東新區(qū)紫竹路383弄,毗鄰東郊國賓館,屬東郊國賓區(qū)核心商務(wù)區(qū)?。
開發(fā)商?:東昌集團與浦程房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā),世邦魏理仕物業(yè)管理?。
建筑規(guī)模?:總建筑面積21.05萬平方米,容積率0.98,綠化率35%,含39棟獨棟及雙拼辦公樓,層高4.5米,無柱網(wǎng)設(shè)計?。
建筑與配套
設(shè)計特色?:外立面采用巴西進口花崗巖與德國旭格門窗,每棟附贈下沉式庭院或屋頂花園,得房率100%?。
交通?:緊鄰龍東高架,距地鐵2號線金科路站及規(guī)劃14號線紅楓路站約1公里,30分鐘直達浦東機場?。
商業(yè)配套?:7000平方米定制化餐飲、星巴克、羅森超市等,毗鄰湯臣高爾夫別墅及中歐國際工商學院?。
租金與入駐
現(xiàn)房出租面積1300~5000㎡,層高3.5~5.0米?。
生態(tài)與圈層
生態(tài)資源?:坐擁1453公頃張家浜綠地,相當于2.5個紐約中央公園?。
商務(wù)圈層?:與東郊壹號、湯臣高爾夫別墅等高端社區(qū)為鄰,形成頂級商務(wù)社交網(wǎng)絡(luò)?。
注:項目定位為企業(yè)總部及私人會所,限高15米,屬內(nèi)環(huán)稀缺獨棟辦公資產(chǎn)?。