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森蘭灣  

項目概況  

定位：總部辦公與特色商業綜合體  

地址：浦東新區啟帆路800弄  

竣工時間：2020年  

分為南、北兩區，共21棟商業小樓  

建筑信息  

總建筑面積：南區33449.66㎡（含地下商業8592.22㎡），北區42051.98㎡（含地下商業6388.6㎡+酒窖2102.2㎡）  

樓層：均為3層  

層高：底層5.4米，標準層4.5米  

交付標準：毛坯  

電梯配置：每棟2部客梯+1部貨梯  

技術參數  

承重：250公斤/㎡  

電力：70瓦/㎡  

空調：中央空調（自加風機盤管）  

停車費：300元/個/月  

部分樓棟面積示例  

北區：3573.81㎡  

北區：2686.04㎡  

南區：2669.96㎡  

北區：2899.69㎡  

北區：2793.25㎡  

北區：1384.6㎡  

交通與配套  

地鐵：6號線洲海路站  

商業：森蘭商都、森蘭花園城、雅詩閣服務公寓等  

主力租戶：藥明生物、智點汽車、星昂機械  

區域背景  

屬森蘭商務區組成部分，周邊涵蓋生態商務、商業娛樂與酒店配套  

毗鄰國際社區與優質教育資源，具備完善生活配套