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園區資訊
張江·新啟匯，以“產業+商業+社區”三位一體，打造未來科創主場
發布時間：2025-12-07 點擊：33
發布時間：2025-12-07 點擊：33
張江·新啟匯
張江科學城核心區，中科路沿線。緊鄰地鐵13號線中科路站及在建21號線，10分鐘車程直達中環、外環。
項目總體量約3.5萬㎡，由三棟低密花園式產辦樓（4、5、6號樓）與1萬㎡活力商業圍合而成。聚焦集成電路、生物醫藥、人工智能等先導產業，打造融合創新鏈、產業鏈的復合型科創社區。
空間產品：
4號樓：整層約6000㎡，可71-1000㎡自由組合，層高5.2m。
5號樓：整層1200-1500㎡，單元85-260㎡，配置VRV空調。
6號樓：整層700-1240㎡，單元40-120㎡，配備客貨兩用梯。
各樓標準層高5.2m，凈高3.3m起，標配架空地板、分戶空調。
配套與服務：
商業：1萬㎡沿街及內街商業，24小時運營，支持多業態。
定制空間：4號樓設15m挑高大堂（1264㎡），可分隔作展示、路演或總部使用。
產業服務：提供科技金融、知識產權、政策申報等一站式平臺及產業活動支持。
交通與生態：軌交便捷，近城市快速路，步行可達中央綠地、濱水步道。
基礎信息：
可租面積：40-6000㎡靈活組合
交付標準：標準交付，可定制
停車位：332個
張江·新啟匯，以“產業+商業+社區”三位一體，打造未來科創主場。