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上海集成電路設計產業園-獨棟辦公樓
發布時間：2025-12-07 點擊：46

張江科技領袖之都（又稱張江集電港）是位于上海浦東新區張江高科技園區的核心產業園區，以集成電路產業為主導，提供獨棟辦公空間和生態化產業環境。  
園區概況  
定位?：上海集成電路設計產業園核心區，聚焦半導體、信息技術等高科技產業，形成研發-生產-居住15分鐘產城閉環?。  
建筑規模?：共80余棟硅谷風格獨棟辦公樓，分東區（42棟）和西區（38棟），單棟面積1000-5000㎡，層高3-5層，首層承重500kg/㎡?。  
綠化環境?：北側呂家浜生態河流貫穿，綠化率40%，外環500米綠化帶形成天然氧吧?。  
交通與配套  
交通?：地鐵13號線丹桂路站（在建）、2號線廣蘭路站，龍東高架直通浦東機場?。  
商業?：星巴克、肯德基、全家便利店等12家品牌餐飲，地下美食廣場及園區食堂?。  
產業服務?：張江管委會駐場服務，集聚AMD、海康威視、長江存儲等企業?。  
租賃信息  
租金?：2.5-3.5元/㎡/天。  
物業費?：3.8元/㎡/月，車位費300-400元/月?。  
入駐企業?：張江集團、前程無憂、超威半導體等。