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園區資訊
上海東鼎科創園|廠房出租
發布時間：2025-11-15 點擊：46
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東鼎科創園|廠房出租
地址：上海市奉賢區四團鎮港文路516號
項目概況
位于臨港新片區平莊高智經濟園區，由上海中允實業有限公司開發。項目總占地93畝，總建筑面積約8.45萬平方米（含地下4萬平方米），涵蓋3幢大型標準廠房、6幢雙層研發廠房及1棟辦公樓。
產業定位
聚焦新能源汽車汽配、智能制造、集成電路等產業，提供多樣化面積選擇，滿足企業生產、研發等多維需求。
技術參數
租金：0.5–0.9元/㎡/天（可議）
層高：6–15米
承重：一樓5噸/㎡，二樓2噸/㎡
行車：10T–20T
配電：總配電8000KVA
消防等級：丙二類
物業費：2元/㎡/月
核心優勢
雙重政策支持：享受臨港新片區+奉賢區疊加政策，涵蓋稅收減免、人才補貼、研發扶持等
配套完善：周邊配備未來公寓（人才保障房）、寶龍廣場等，滿足住宿、購物與休閑需求
空間靈活：廠房與研發樓組合多樣，適配不同規模企業
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